甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2017-05-15 49

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并对所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能对办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得价款，抵押权人无权优先受偿。

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甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

租借和租赁方式进境的货物,以海关审查确定的()作为完税价格。

破产企业内属于他人的财产,如租赁，保管的财产,该财产所有人有向清算组要求取回的权利。()

公司逾期不能成立清算组,债权人可申请法院指定有关人员组成清算组,进行清算。()

营业帐簿中记载资金的帐簿,其计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。()

经济法调整的对象是经济法律关系。()

某普通合伙企业的合伙人甲不能偿还合伙人以外的乙的到期债务10万元，乙的下列行为中符合法律规定的是()。

冲剂的特点是

需要包煎的药物有

下列选项中，不得判处死刑的是：()

下列选项中，(　　)会给道路工程的施工建设和使用造成危害，而且影响最大、最持久。

下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是()。

补救性心理教育主要是()

A、0B、1C、2D、3C

在商品生产过程中，生产资料的价值是借助于生产者的

【26】【34】

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

租借和租赁方式进境的货物,以海关审查确定的()作为完税价格。

破产企业内属于他人的财产,如租赁，保管的财产,该财产所有人有向清算组要求取回的权利。()

公司逾期不能成立清算组,债权人可申请法院指定有关人员组成清算组,进行清算。()

营业帐簿中记载资金的帐簿,其计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。()

经济法调整的对象是经济法律关系。()

某普通合伙企业的合伙人甲不能偿还合伙人以外的乙的到期债务10万元，乙的下列行为中符合法律规定的是()。

冲剂的特点是

需要包煎的药物有

下列选项中，不得判处死刑的是：()

下列选项中，( )会给道路工程的施工建设和使用造成危害，而且影响最大、最持久。

下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是()。

补救性心理教育主要是()

A、0B、1C、2D、3C

在商品生产过程中，生产资料的价值是借助于生产者的

【26】【34】

下列选项中，(　　)会给道路工程的施工建设和使用造成危害，而且影响最大、最持久。