甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2017-05-15 38

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并对所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能对办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得价款，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/L2mc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

申请设立中外合资企业,应由()向审批机关报送文件。

企业将已经抵扣进项税额购进货物用于在建工程,应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中扣减。()

有限责任公司的法定代表人为()。

经济法调整的对象是经济法律关系。()

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，需在人民法院确定的期限内进行申报的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

教师必须接受专门的职业训练，教师专业训练的内容主要包括专业意识、专业态度、专业知识、专业品质和()

生殖器疣的病原体非淋菌性尿道炎的病原体

混凝土结构物的缺陷和损伤的形成原因有()。

宏观绩效衡量主要是考察整个宏观经济对基金业绩的影响。(　　)

商业银行资产管理理论包括()。

从长期来看，经济增长的最主要推动力是()。

以下选项中，不是建立字典的方式是

有以下程序#include＜stdio．h＞voidfun(inta，intb){intc；c=a：a=b；b=c；}main(){intx=3，y=5，p=&x，q=&y；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，p

ValentineHistory,TraditionsandCustomsEveryFebruary,acrossthecountry,candy,flowers,andgiftsareexchangedbetwee

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

申请设立中外合资企业,应由()向审批机关报送文件。

企业将已经抵扣进项税额购进货物用于在建工程,应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中扣减。()

有限责任公司的法定代表人为()。

经济法调整的对象是经济法律关系。()

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，需在人民法院确定的期限内进行申报的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

教师必须接受专门的职业训练，教师专业训练的内容主要包括专业意识、专业态度、专业知识、专业品质和()

生殖器疣的病原体非淋菌性尿道炎的病原体

混凝土结构物的缺陷和损伤的形成原因有()。

宏观绩效衡量主要是考察整个宏观经济对基金业绩的影响。( )

商业银行资产管理理论包括()。

从长期来看，经济增长的最主要推动力是()。

以下选项中，不是建立字典的方式是

有以下程序#include＜stdio．h＞voidfun(int*a，int*b){int*c；c=a：a=b；b=c；}main(){intx=3，y=5，*p=&x，*q=&y；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，*p

ValentineHistory,TraditionsandCustomsEveryFebruary,acrossthecountry,candy,flowers,andgiftsareexchangedbetwee

宏观绩效衡量主要是考察整个宏观经济对基金业绩的影响。(　　)

有以下程序#include＜stdio．h＞voidfun(inta，intb){intc；c=a：a=b；b=c；}main(){intx=3，y=5，p=&x，q=&y；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，p