某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同,承包范围包括土建、水、电、设备安装,合同总价为500万元,工期为18个月,承包合同规定: ①业主应向承包商支付当年合同价30%的工程预付款; ②当工程进度款达到合同价的70%时,开始从超过部分的工程结算款中

admin2013-04-02 36

问题某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总承包合同,承包范围包括土建、水、电、设备安装,合同总价为500万元,工期为18个月,承包合同规定:
①业主应向承包商支付当年合同价30%的工程预付款;
②当工程进度款达到合同价的70%时,开始从超过部分的工程结算款中,按70%抵扣工程预付款施工前全部扣清;
③除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价调整不超过10%。但是在施工过程中,由于未知原因,发包人超过约定的支付时间没有支付工程款(进度款),且发包人出于设计需要,要求扩大其施工范围。
问题:
①说明题目中提到的工程预付额度。并简述其计算方法。
②对于发包人超过约定的支付时间没有支付工程款,应如何处理？
③在施工结算中,要处理发包人扩大其施工范围的问题吗？应如何处理？

选项

答案①工程预付款额度是保证施工现场所需材料构件等正常运转所需的最佳资金额度。一般根据施工工期,建安工程主要材料和构件费用占主要工作量的比例以及材料储备等因素测算确定,计算方法有百分比法和数学计算法。 ②承包人可以向发包人发出要求付款的通知,发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可以与承包人协商签订延期支付的时间和从计算结果确认第15天起计算应付款的货款利息。发包人不按合同约定支付预付款,而又未达成延期付款协议导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 ③应在程序中体现出来,处理如下:对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修订、工程变更现场签订引起的增减预算进行检查、核对,如无误则分别归入相应的单位工程预算中。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是(　　)。

同一种砌体结构，当对其承重墙、柱的允许高厚比验算时，下列正确的是()。

关于室内环境污染物浓度现场检测，方法不正确的是()。

关于混凝土施工的说法，正确的有()。

关于建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面所采用的装修材料的燃烧性能等级的说法，正确的是()。

某施工企业承揽了一项挖土任务，土方量为9000m3，采用甲型液压挖土机进行施工。甲型液压挖土机每台班产量为400m3，单价为1000元/台班，则用该挖土机完成土方开挖的直接费为()元．

职工有下列情形属于工伤的有(　　)。

ItwasClark’sfirstvisittoEngland,andhewaslookingforwardtohisfirstjourneyonLondon’sUndergroundRailway.Against【

急性胰腺炎病人中，血钙低于1.75mmol/L(7mg/dl)，常提示

确定优先项目遵循的原则，重要性原则、不变性原则、有效性原则。()

电击对人体的效应是由通过的电流决定的。而电流对人体的伤害程度除了与通过人体电流的强度有关之外，还与下列()因素有关。

后张法预制梁板的施工过程中，钢筋应按设计要求在两端同时对称张拉，张拉时千斤顶的作用线必须与()重合，两端各项张拉操作必须一致。

在我国，期货交易者交纳的保证金可以是资金，也可以是价值稳定、流动性强的标准仓单或者国债等有价证券。()

铅的毒性作用主要损害()。

中国社会服务机构的类型主要包括()。

使用SQL语句将表8中字段price的值大于30的记录删除。正确的命令是

设非空二叉树的所有子树中，其左子树上的结点值均小于根结点值，而右子树上的结点值均不小于根结点值，则称该二叉树为排序二叉树。对排序二叉树的遍历结果为有序序列的是()。

建设工程项目管理

一级建造师

在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是( )。

同一种砌体结构，当对其承重墙、柱的允许高厚比验算时，下列正确的是()。

关于室内环境污染物浓度现场检测，方法不正确的是()。

关于混凝土施工的说法，正确的有()。

关于建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面所采用的装修材料的燃烧性能等级的说法，正确的是()。

某施工企业承揽了一项挖土任务，土方量为9000m3，采用甲型液压挖土机进行施工。甲型液压挖土机每台班产量为400m3，单价为1000元/台班，则用该挖土机完成土方开挖的直接费为()元．

职工有下列情形属于工伤的有( )。

ItwasClark’sfirstvisittoEngland,andhewaslookingforwardtohisfirstjourneyonLondon’sUndergroundRailway.Against【

急性胰腺炎病人中，血钙低于1.75mmol/L(7mg/dl)，常提示

确定优先项目遵循的原则，重要性原则、不变性原则、有效性原则。()

电击对人体的效应是由通过的电流决定的。而电流对人体的伤害程度除了与通过人体电流的强度有关之外，还与下列()因素有关。

后张法预制梁板的施工过程中，钢筋应按设计要求在两端同时对称张拉，张拉时千斤顶的作用线必须与()重合，两端各项张拉操作必须一致。

在我国，期货交易者交纳的保证金可以是资金，也可以是价值稳定、流动性强的标准仓单或者国债等有价证券。()

铅的毒性作用主要损害()。

中国社会服务机构的类型主要包括()。

使用SQL语句将表8中字段price的值大于30的记录删除。正确的命令是

设非空二叉树的所有子树中，其左子树上的结点值均小于根结点值，而右子树上的结点值均不小于根结点值，则称该二叉树为排序二叉树。对排序二叉树的遍历结果为有序序列的是()。

在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是(　　)。

职工有下列情形属于工伤的有(　　)。