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  3. 案情：大江公司与大山公司订立一个房屋租赁合同，由大山公司向大江公司提供一套办公面积 500平方米的房子，大江公司每年付给大山公司 50万元人民币，合同有效期是3年。在纠纷解决方式上，大江公司欲选择仲裁方式，大江公司欲选择诉讼方式，争执不下时，大江公司说，不

案情：大江公司与大山公司订立一个房屋租赁合同，由大山公司向大江公司提供一套办公面积 500平方米的房子，大江公司每年付给大山公司 50万元人民币，合同有效期是3年。在纠纷解决方式上，大江公司欲选择仲裁方式，大江公司欲选择诉讼方式，争执不下时，大江公司说，不

admin2008-12-16  36
问题 案情：大江公司与大山公司订立一个房屋租赁合同，由大山公司向大江公司提供一套办公面积 500平方米的房子，大江公司每年付给大山公司 50万元人民币，合同有效期是3年。在纠纷解决方式上，大江公司欲选择仲裁方式，大江公司欲选择诉讼方式，争执不下时，大江公司说，不选择仲裁方式，我们就另租房屋。为达成交易，大山公司最后同意了选用仲裁方式。双方还约定，若发生争议，提交北京仲裁委员会解决。合同履行的第二年，房价飞涨，大山公司觉得自己很吃亏，于是就那套房子与大地公司另外签订了一个房屋租赁合同，租金是一年80万元。大江公司无奈之下申请仲裁。问题：
选项
答案可以请求仲裁委员会做出决定或者请求人民法院做出裁定。
解析 《仲裁法》第20条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会做出决定或者请求人民法院做出裁定。一方请求仲裁委员会做出决定，另一方请求人民法院做出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。因此，大山公司对仲裁协议有异议，可以请求仲裁委员会做出决定或者请求人民法院做出裁定。
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