2013年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。 2014年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。 2014年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元，并未签订书面合同。2014年7月，小

admin2018-01-31 35

问题 2013年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。
2014年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。
2014年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元，并未签订书面合同。2014年7月，小张见房价上涨，主张解除合同，并要求李某2014年8月底搬离该房屋。
2014年9月1日，小张将该房屋出租给赵某，租期6个月，月租金3000元，双方签订了书面合同。
2014年9月10日，小张向甲银行借款10万元，期限1个月，以该房屋设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理登记。2014年10月10日，小张无力偿还甲银行的该笔借款，甲银行要求对房屋行使抵押权。
2014年12月12日，小张将该房屋卖与高某，并办理了产权过户手续，2014年12月15日，高某要求赵某搬离该房屋。赵某遂提起诉讼要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，判决小张承担赔偿责任。
要求：根据相关法律制度的规定，回答下列问题：
赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，能否得到法院支持?并说明理由。

选项

答案赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，不能得到法院支持。根据规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在本题中，小张未通知赵某便将房屋卖与高某，赵某要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效，不能得到法院支持。

解析

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2013年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。 2014年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。 2014年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元，并未签订书面合同。2014年7月，小

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个人独资企业不具有法人资格，也无独立承担民事责任的能力，所以不能对外签订正式合同。(　　)

根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业出现亏损时，须由合伙人分担责任。下列有关亏损分担的表述中，正确的有()。

下列行为中,不符合会计法律制度规定的有()。

根据破产法律制度的有关规定,下列各项中,属于破产债权的是()。

根据企业破产法律制度的规定，破产财产分配时，对于诉讼或者仲裁未决的债权，管理人应当将某分配额提存。自破产程序终结之日起满()仍不能受领分配的，人民法院应当将提存的分配额分配给其他债权人。

根据公司法律制度的规定，除有继承等特殊情况外，下列有关股份有限公司股份转让限制的表述中，错误的是()。(2007年)

国民生产总值扣除资本折旧后得到的是()

资本主义积累的一般规律是指()

陈述性知识主要是以()和()的形式表征的。陈述性知识学习分为三类：符号学习、概念学习、命题学习。

脊髓亚急性联合变性的原因是

听诊时心率可正常的是()

企业所得税的纳税人参加财产保险，运输保险按规定缴纳的保险费用及为特殊工种职工支付的法定人身安全保险费,允许直接在税前列支。()

2006年我国修订的《义务教育法》，明确提出义务教育学制，主要有“_______”和“五四制”。

许多消费者并没有利用他们所购买的运动器材。据调查，美国有17%的成年人都有跑鞋，但其中只有45%的人一年跑步一次以上，17%的人一周跑步一次以上。下述哪项如果为真，则最能构成对上述结论的质疑?

2013年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。 2014年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。 2014年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元，并未签订书面合同。2014年7月，小

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个人独资企业不具有法人资格，也无独立承担民事责任的能力，所以不能对外签订正式合同。( )

根据合伙企业法律制度的规定，合伙企业出现亏损时，须由合伙人分担责任。下列有关亏损分担的表述中，正确的有()。

下列行为中,不符合会计法律制度规定的有()。

根据破产法律制度的有关规定,下列各项中,属于破产债权的是()。

根据企业破产法律制度的规定，破产财产分配时，对于诉讼或者仲裁未决的债权，管理人应当将某分配额提存。自破产程序终结之日起满()仍不能受领分配的，人民法院应当将提存的分配额分配给其他债权人。

根据公司法律制度的规定，除有继承等特殊情况外，下列有关股份有限公司股份转让限制的表述中，错误的是()。(2007年)

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陈述性知识主要是以()和()的形式表征的。陈述性知识学习分为三类：符号学习、概念学习、命题学习。

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