2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签

admin2014-11-07 41

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。问：
如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?

选项

答案抵押权有效，丙可以要求甲赔偿损失。本题考查所有权的原始取得。根据《物权法》第106条的规定，善意取得适用于其他物权。本题中，由于乙在取得抵押权时为善意，且支付了对价后办理了登记手续，故根据善意取得制度，乙取得对该房屋的抵押权。原所有人丙因乙善意取得其房屋抵押权而遭受损失时，法律对其提供了一种债权上的救济，即丙可以要求无权处分人甲赔偿损失。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/L80l777K

本试题收录于：专业综合基础课题库政法干警招录考试分类

专业综合基础课

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列行为侵犯到他人知识产权的是()。

自我建构指个体通过行为表现表明自己符合在他人心目中的已经建立起来的社会身份或社会形象。根据上述定义，下列属于自我建构的是()。

社会主义核心价值观的基本内容概括为24个字：富强、民主、文明、和谐；自由、平等、公正、法治；爱国、敬业、诚信、友善。其中，对公民个人层面的价值准则的要求是()。

根据我国相关法律规定，乡镇人民政府对村民委员会的工作进行：

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，下列关于村委会的说法不准确的是：

某厂的“白玫瑰”注册商标有效期即将届满，欲办理续展手续。根据我国《商标法》的规定，办理续展的申请时间只能是()

脉象细数可见于

汽车进出境必须经由设有海关的地方通过。如因特殊原因，需在未设关地点通过的，须经有关海关机构批准。()

为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，要求()。

学生是学与教活动的主体。()

It’sdifficulttoimagineaworldwithoutantibiotics.Theycurediseasesthatkilledourancestorsincrowds,andenableanynu

一个项目有一个项目主管，一个项目主管可管理多个项目，则实体“项目主管”与实体“项目”的联系属于【】的联系。

Inthelastparagraphthephrase"thiswideandconfusedwilderness"refersto__.Fromthispassagewecaninferthat

Americansocietyisnotnap(午睡)friendly.Infact,saysDavidDinges,asleepspecialistattheUniversityofPennsylvaniaSchool

Eventhoughwehadbeentoherhouseseveraltimesbefore,westilldidnotrememberwhatstreetitwas.

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列行为侵犯到他人知识产权的是()。

自我建构指个体通过行为表现表明自己符合在他人心目中的已经建立起来的社会身份或社会形象。根据上述定义，下列属于自我建构的是()。

社会主义核心价值观的基本内容概括为24个字：富强、民主、文明、和谐；自由、平等、公正、法治；爱国、敬业、诚信、友善。其中，对公民个人层面的价值准则的要求是()。

根据我国相关法律规定，乡镇人民政府对村民委员会的工作进行：

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，下列关于村委会的说法不准确的是：

某厂的“白玫瑰”注册商标有效期即将届满，欲办理续展手续。根据我国《商标法》的规定，办理续展的申请时间只能是()

脉象细数可见于

汽车进出境必须经由设有海关的地方通过。如因特殊原因，需在未设关地点通过的，须经有关海关机构批准。()

为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，要求()。

学生是学与教活动的主体。()

It’sdifficulttoimagineaworldwithoutantibiotics.Theycurediseasesthatkilledourancestorsincrowds,andenableanynu

一个项目有一个项目主管，一个项目主管可管理多个项目，则实体“项目主管”与实体“项目”的联系属于【】的联系。

Inthelastparagraphthephrase"thiswideandconfusedwilderness"refersto______.Fromthispassagewecaninferthat____

Americansocietyisnotnap(午睡)friendly.Infact,saysDavidDinges,asleepspecialistattheUniversityofPennsylvaniaSchool

Eventhoughwehadbeentoherhouseseveraltimesbefore,westilldidnotrememberwhatstreetitwas.

Inthelastparagraphthephrase"thiswideandconfusedwilderness"refersto__.Fromthispassagewecaninferthat