房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是( )。

admin2009-02-13 72

问题房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是( )。

选项 A、位置固定性
B、供求广泛性
C、长期使用性
D、投资风险性
E、效益性

答案A,C,D

解析房地产一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③长期使用性；④大量投资性；⑤保值与增值性；⑥投资风险性；⑦难以变现性；⑧政策限制性。E为无形资产的特性，B应改为供求区域性。

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资产评估基础

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