某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

admin2011-01-24 87

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A,B,C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；正确答案是ABC。

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某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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甲公司进口面料应缴纳()。甲公司为抵债出售给乙公司的房屋所取得的收入应缴纳()。

甲以个人财产设立一独资企业，后甲病故，其妻和其子女(均已满18岁)都明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。该企业解散时，应由(　　)进行清算。

下列哪项不是担保的方法(　　)。

依照我国《公司法》，有限责任公司的下列行为中，不需要由代表2/3以上表决权的股东通过并作出决议的是(　　)。

下列选项不属于银监会的监督管理对象的是(　　)。

根据《著作权法》的规定，为制止侵权行为。在证据可能灭失的情况下，著作权人可以在起诉前向人民法院申请保全证据，但申请人在人民法院采取保全措施后(　　)内不起诉的，人民法院应当解除保全措施。

甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙误认为无主财物捡回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是(　　)。

李某受王某的委托创作完成一部作品，刘某为其提供素材，但关于著作权的归属没有约定，则该作品的著作权归(　　)享有。

使用注册商标有下列选项中哪些行为的，可能被商标局撤销注册商标?(　　)

湿热食积证治宜选用何方

患者，女，42岁。局麻下拔除右下4残根，术后第3天出现全身发热，右咽侧疼痛，随即出现张口受限，吞咽疼痛，化验检查，白细胞15×109／L，此情况可能是发生了

A、和胃健脾、消积导滞、活血止痛B、健胃，舒气，止痛C、温胃理气D、扶正固本，温胃养胃，行气止痛，助阳暖中E、温中和胃香砂养胃丸的功能是

股份公司发行股票的唯一原因是为了扩大经营规模。()

当儿童认为“你为我挠痒，我为你捶背”时说明他处于______。

《刑法》第6条第1款规定:“凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。”试分析该款法律规定。

设有如下变量声明语句：Dima，bAsBolean则下面叙述中正确的是

目前流行的Pentium(奔腾)微机的字长是

It’struethat"Asmallchangecanmakeabigdifference"inourlife.Abettertechnicaltermthatcanwell【C1】________thiside

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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甲公司进口面料应缴纳()。甲公司为抵债出售给乙公司的房屋所取得的收入应缴纳()。

甲以个人财产设立一独资企业，后甲病故，其妻和其子女(均已满18岁)都明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。该企业解散时，应由( )进行清算。

下列哪项不是担保的方法( )。

依照我国《公司法》，有限责任公司的下列行为中，不需要由代表2/3以上表决权的股东通过并作出决议的是( )。

下列选项不属于银监会的监督管理对象的是( )。

根据《著作权法》的规定，为制止侵权行为。在证据可能灭失的情况下，著作权人可以在起诉前向人民法院申请保全证据，但申请人在人民法院采取保全措施后( )内不起诉的，人民法院应当解除保全措施。

甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙误认为无主财物捡回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。

李某受王某的委托创作完成一部作品，刘某为其提供素材，但关于著作权的归属没有约定，则该作品的著作权归( )享有。

使用注册商标有下列选项中哪些行为的，可能被商标局撤销注册商标?( )

湿热食积证治宜选用何方

患者，女，42岁。局麻下拔除右下4残根，术后第3天出现全身发热，右咽侧疼痛，随即出现张口受限，吞咽疼痛，化验检查，白细胞15×109／L，此情况可能是发生了

A、和胃健脾、消积导滞、活血止痛B、健胃，舒气，止痛C、温胃理气D、扶正固本，温胃养胃，行气止痛，助阳暖中E、温中和胃香砂养胃丸的功能是

股份公司发行股票的唯一原因是为了扩大经营规模。()

当儿童认为“你为我挠痒，我为你捶背”时说明他处于______。

《刑法》第6条第1款规定:“凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。”试分析该款法律规定。

设有如下变量声明语句：Dima，bAsBolean则下面叙述中正确的是

目前流行的Pentium(奔腾)微机的字长是

It’struethat"Asmallchangecanmakeabigdifference"inourlife.Abettertechnicaltermthatcanwell【C1】________thiside

甲以个人财产设立一独资企业，后甲病故，其妻和其子女(均已满18岁)都明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。该企业解散时，应由(　　)进行清算。

下列哪项不是担保的方法(　　)。

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下列选项不属于银监会的监督管理对象的是(　　)。

根据《著作权法》的规定，为制止侵权行为。在证据可能灭失的情况下，著作权人可以在起诉前向人民法院申请保全证据，但申请人在人民法院采取保全措施后(　　)内不起诉的，人民法院应当解除保全措施。

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