某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

admin2011-01-24 46

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A,B,C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；正确答案是ABC。

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中外合资经营企业合营一方转让全部或部分股权必须()。

产品侵权责任与产品合同责任相比，具有的特征是()。

汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人()。

王先生驾车前往某酒店就餐，将轿车停在酒店停车场内。饭后驾车离去时，停车场工作人员称：“已经给你洗了车，请付洗车费5元。”王先生表示“我并未让你们帮我洗车”，双方发生争执。本案的处理为()。

采玉工甲有一块上等玉石，玉匠乙将该玉石雕成了一尊佛像，经鉴定，该佛像雕刻技艺超群，是一件罕见的艺术珍品。玉匠乙的行为属于()。

下列关于抵押权法律特征的论述中，不正确的是(　　)。

对于显失公平的民事行为，当事人撤销、变更请求权的行使期间为(　　)。

李某受王某的委托创作完成一部作品，刘某为其提供素材，但关于著作权的归属没有约定，则该作品的著作权归(　　)享有。

下列选项对注册商标的使用许可叙述不正确的是(　　)。

如果你是乙公司的企业法律顾问，()。合同签订后，乙公司企业法律顾问经审查查明，刘某的授权委托书中的授权期限截止为2000年3月1日。那么，该合同是()。

下列各项中属于劳动合同必备条款的是()

TheMonaLisaisshowingherage,museumcurators(馆长)inParissaidwhileannouncingascientificstudyofthe500-year-oldmaste

甘草治筋脉拘挛证，体现了

A．骨质疏松B．骨质软化C．骨质破坏D．骨质增生硬化E．骨膜增生脊柱骨质密度减低，骨小梁减少，间隙增宽，椎体上、下缘向内凹陷变扁，呈鱼脊椎样是()

标尺上任何两相邻标尺标记之间的部分称为____________。

防治治安危害的社会教育有(　　)。

下列各项不属于农村党的基本组织的基本工作方法的是()。

下列连线错误的是()。

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某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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王先生驾车前往某酒店就餐，将轿车停在酒店停车场内。饭后驾车离去时，停车场工作人员称：“已经给你洗了车，请付洗车费5元。”王先生表示“我并未让你们帮我洗车”，双方发生争执。本案的处理为()。

采玉工甲有一块上等玉石，玉匠乙将该玉石雕成了一尊佛像，经鉴定，该佛像雕刻技艺超群，是一件罕见的艺术珍品。玉匠乙的行为属于()。

下列关于抵押权法律特征的论述中，不正确的是( )。

对于显失公平的民事行为，当事人撤销、变更请求权的行使期间为( )。

李某受王某的委托创作完成一部作品，刘某为其提供素材，但关于著作权的归属没有约定，则该作品的著作权归( )享有。

下列选项对注册商标的使用许可叙述不正确的是( )。

如果你是乙公司的企业法律顾问，()。合同签订后，乙公司企业法律顾问经审查查明，刘某的授权委托书中的授权期限截止为2000年3月1日。那么，该合同是()。

下列各项中属于劳动合同必备条款的是()

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A．骨质疏松B．骨质软化C．骨质破坏D．骨质增生硬化E．骨膜增生脊柱骨质密度减低，骨小梁减少，间隙增宽，椎体上、下缘向内凹陷变扁，呈鱼脊椎样是()

标尺上任何两相邻标尺标记之间的部分称为____________。

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下列关于抵押权法律特征的论述中，不正确的是(　　)。

对于显失公平的民事行为，当事人撤销、变更请求权的行使期间为(　　)。

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