某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

admin2011-01-24 55

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A,B,C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；正确答案是ABC。

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下列享有对该部长篇小说的著作权的人包括()。报刊和杂志转载某报的评论员文章，是否须事先征得该报同意，支付报酬?()

公民甲承包一商店，经查应补交个人所得税共2万余元。甲拖欠不交，税务机关对其应采取以下()措施。

在下列()情形，乙构成不当得利。

法人以逃避债务责任为目的而成立的清算组织，其实施的民事行为(　　)。

根据我国《反垄断法》的规定，两个的经营者在相关市场的市场份额合计达到(　　)的，推定其具有市场支配地位。

甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙误认为无主财物捡回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是(　　)。

根据《外资企业法实施细则》的规定，外资企业将其财产或者权益对外抵押、转让的应当办理的手续是(　　)。

受著作权法保护的作品必须具备的条件不包括(　　)。

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中哪些意见不符合《公司法》的规定?()。

关于合理行政原则，下列选项中()是正确的。

_________是指运用技术测定等科学方法制定的，在有效经营条件下应该实现的成本，是根据产品的耗费标准和耗费的标准价格预先计算的产品成本。

静定结构在非荷载外因(支座移动、温度改变、制造误差、材料收缩)作用下，不产生内力，但产生位移。()

下列哪项属于活动性肺结核的X线表现

成本与市价孰低法是基于()的要求。

统计报告是一种独特的文体形式，下列属于其自身的一些文体特点是()。

发达市场经济国家调节和控制货币量的主要措施有()。

群体极化指的是在群体中进行决策时，人们往往会比个人决策时更极端。群体讨论使群体成员所持观点变得更加极端，即原来保守的趋向于更加保守，原来冒险的趋向于更加冒险。根据上述定义，以下属于群体极化的是：

实体间的联系可用图形表示。对上图的正确描述应是

下列地址中为组播地址的是______。

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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