某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

admin2011-01-24 42

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A,B,C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；正确答案是ABC。

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某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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下列享有对该部长篇小说的著作权的人包括()。导演李某认为其也应享有著作权，因此对电影发行后获得的利润其也有份，关于李某的这一看法，下列表述正确的有()。

下列民事法律行为中，属于单方法律行为的是()。

甲、乙、丙、丁、戊以共同组建一有限责任公司，以商品批发为主，其中甲乙打算以货币出资分别为2077元和60万元，丙以实物出资，经评估机构评估为20万元，丁以劳务出资，戊以自己的姓名使用权出资，丁戊的出资(　　)。

下列关于产品质量法的表述中，正确的是(　　)。

我国现行证券业与银行业、信托业、保险业的经营管理原则是(　　)。

法人以逃避债务责任为目的而成立的清算组织，其实施的民事行为(　　)。

某企业在家用电器上申请注册商标，下列选项不能作为商标图样的有(　　)。

“现在阶段的中国资产阶级民主革命,只有在坚决进行反对资产阶级的斗争中,才能得到彻底胜利。”

A．全冠B．嵌体C．部分冠D．桩核冠E．暂时冠年轻恒牙牙冠缺损过大需修复时禁用()

经行肢体肿胀，脘闷胁胀，善太息，苔薄白，脉弦细。方选

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF一2003--0214)，劳务分包人的义务之一是()。

《商业银行法》最早于1995年通过并施行，之后进行了修正，并自()年2月1日起施行。

下列关于金融资产的说法中，错误的是()。

汉字输入方式中，属于非键盘输入的方式有()。

把邓小平理论写进宪法的是()。

APEC会议

设随机变量X在(1，4)上服从均匀分布，当X=x(1＜x＜4)时，随机变量Y的联合密度函数为fY|X(y|x)=(Ⅰ)求Y的密度函数；(Ⅱ)求X，Y的相关系数；(Ⅲ)令Z=X—Y，求Z的密度函数．

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？( )

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