首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。 参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量100
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。 参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量100
admin
2022-12-30
46
问题
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。
参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1000立方米,其地利系数为1.10。目前,木材销售价格由3年前的680元/立方米上涨为现在的800元/立方米。
参照案例B:附近林场2年前花218500元向邻村购买年龄、树高相近,平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为950立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。
参照案例C:某个体户近期花150000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量600立方米,地利系数为1.03。
要求:
根据题中资料,判断应采用何种方法评估,简述该方法评估思路。
选项
答案
根据题中资料,应采用市场成交价比较法评估。 市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础,估算拟评估森林资源资产评估值的方法。对同一评估对象应选取三个及三个以上参照交易案例,并从评估资料、评估参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面,客观分析参照交易案例,对各估算结果进行分析判断后,可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结论,并在评估报告中披露所采用的方法和理由。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LHDD777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
关于赦免,下列哪些选项是正确的?()
对于共同犯罪人的表述,下列选项错误的是:()
一辆货车翻倒在路边,赵某看后,就和钱某商量“我们一起去把车上的货物拿走吧”,钱某便与赵某将车上东西拿走,然后各自回家。后经估价,赵某和钱某拿走的物品价值8000多元。关于本案,下列哪一选项是正确的?()
下列哪一选项构成绑架罪中的“杀害被绑架人”?()
甲将一张伪造的现金支票(票面金额5万元)递给某国有银行工作人员乙。乙虽然发现是伪造的现金支票,但由于某种原因(与领导有矛盾),仍然为甲付款,将5万元现金交付给甲。关于本案。下列哪些选项是正确的?()
关于共同犯罪的认定,下列哪些选项是错误的?()
赵某去饭店就餐之时,在饭店正好碰到自己的弟弟遭一个流氓毒打,立刻前去制止,却反遭流氓进攻,无奈被迫自卫还击。正在这时,便衣民警钱某正好经过现场,未来得及表明自己的身份即迅速抓住赵某以制止其殴打。赵某以为钱某是流氓的同伙,随即抄起身边的椅子将钱某砸成重伤。对
某宿舍被盗,该地派出所民警叶某、林某接到报案后赶往现场,将犯罪嫌疑人马某抓获。马某供认从宿舍盗窃4800元的事实。第二日,马某的哥哥来到派出所向叶某、林某求情,要求私了。叶某、林某对马某罚款500元,将马某放走。对于叶某、林某的行为认定,下列选项正确的有:
刑事赔偿中的追偿对象有哪些?
采场边坡内在危害影响因素包括:岩层岩性、岩体结构、风化程度、水文地质、气候与气象、地震。下列选项中属于水文地质中地表水对边坡的主要影响的是()。
随机试题
_____________,隔江犹唱《后庭花》。《泊秦淮》
乳房自我检查的最佳时间是
医疗机构配制制剂,应是本单位临床需要而市场上没有供应的品种,并须经所在地下列部门批准后方可配制
咳嗽气喘,喉中痰鸣,痰稠量多而黏,胸胁支满疼痛,不得安卧,苔白腻,脉滑等症时,应辨证为( )。
根据《中华人民共和国行政复议法》,行政复议申请的一般时效和行政复议机关作出行政复议决定的期限分别是
图示平面结构,各杆自重不计,己知q=10kN/m,Fp=20kN,F=30kN,L1=2an,L2=5m,B、C处为铰链联结,则BC杆的内力为()。
铝制零件表面的裂纹缺陷可以用()来检验。
除非法律、行政法规另有规定,商业银行有权拒绝任何单位和个人查询、冻结、扣划存款人的存款。()
下列命题错误的是().
曲线,当x→-∞时,它有斜渐近线()
最新回复
(
0
)