首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。 参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量100
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。 参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量100
admin
2022-12-30
43
问题
某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为0.95。
参照案例A:某公司3年前花250000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1000立方米,其地利系数为1.10。目前,木材销售价格由3年前的680元/立方米上涨为现在的800元/立方米。
参照案例B:附近林场2年前花218500元向邻村购买年龄、树高相近,平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为950立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。
参照案例C:某个体户近期花150000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量600立方米,地利系数为1.03。
要求:
根据题中资料,判断应采用何种方法评估,简述该方法评估思路。
选项
答案
根据题中资料,应采用市场成交价比较法评估。 市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础,估算拟评估森林资源资产评估值的方法。对同一评估对象应选取三个及三个以上参照交易案例,并从评估资料、评估参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面,客观分析参照交易案例,对各估算结果进行分析判断后,可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结论,并在评估报告中披露所采用的方法和理由。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LHDD777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
李某是我国公民,跟随其父母在某太平洋岛国A国生活。2008年9月。刚满15周岁的李某进入A国公民吉姆家窃取了价值3000多元人民币的财物。根据A国的法律,凡盗窃他人财物者,将被剁去一只手的拇指、食指和中指。(事实一)李某知道A国的法律规定后,心里
甲意图杀害乙,用车将乙撞倒。甲以为乙已经死亡,将乙带到一山上抛弃,结果乙当时并未死亡。乙醒来迷迷糊糊地爬行,结果不慎掉入悬崖被摔死。关于甲的行为定性,下列哪些选项是正确的?()
甲因犯抢劫罪被判处有期徒刑3年,决定宣告缓刑3年,缓刑考验期满后不久,又查获甲在缓刑考验期内曾盗窃价值1万元的财物。对于甲的处理,下列说法错误的是:()
陈某声称要开办一家外贸服装厂,需要运营资金2000万元,以商机无限、高回报率为诱饵,未经有权机关批准,向各界亲朋好友募集资金1000多万元。但陈某并没有将此资金用于生产经营,而是将募集而来的资金挥霍一空。关于本案的分析,下列哪些选项是正确的?(
行为人通过签发空头支票骗取被害人钱款后。并不是将财产据为己有,而是用于企业经营。关于该行为的定性,下列选项正确的是:()
关于黑社会性质组织的特征,下列哪些选项是正确的?()
国民政府仿效资产阶级国家诉讼程序的法律原则。在《中华民国民事诉讼法》中规定有“一告九不理”——对九种提起的诉讼不予立案处理。下列表述错误的有:()
《中华民国民法》是“六法全书”体系的组成部分,有关该民法典的说法错误的是:()
被执行人将刑事裁判认定为赃款赃物的涉案财物用于清偿债务、转让或者设置其他权利负担,以下哪种情况人民法院不予追缴:()
随机试题
A.斑蝥素B.胆酸C.麝香酮D.水蛭素E.牛磺酸结构类型为甾体的化合物是
什么是耗差分析法?
按照国家公务员申诉制度的规定,可以向有关部门提出申诉的情形是
小儿心率下列哪一项是错误的
当食管静脉曲张破裂出血时,最有效的止血方法是()。
针对不同用途的收益性物业可分为()。
按建设工程生产组织的特点,一个项目有不同参与单位承担不同的任务,而参与单位的()不同,因此就形成了不同类型的项目管理。属于业主方的项目管理的是()。
意识是人脑的机能对客观存在(物质世界)的反映。()
绑架妇女、儿童的,可以构成()。
科学研究不应寻求绝对的普遍真理——2012年英译汉及详解SincethedaysofAristotle,asearchforuniversalprincipleshascharacterizedthescientificen
最新回复
(
0
)