开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 59

问题开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

选项 A、建设工程规划许可证
B、选址规划意见通知书
C、项目设计方案的总平面图
D、城市计划部门批准征用土地的计划任务
E、1：2000或1：500的地形图

答案B,D,E

解析本题考核的是房地产开发前期的规划管理。其中，在申请“建设用地规划许可证”阶段。开发商持城市计划部门批准征收土地的计划任务、市政府批准征收农田的文件、1：2000或1：500的地形图、“选址规划意见通知书”、要求取得的有关协议与函件及其他相关资料，向城市规划管理部门提出申请。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于建筑物的可修复部分，可直接将估算修复所需费用作为折旧额。()

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

焊前预热能降低焊后冷却速度。

24岁初产妇，规律宫缩10小时，连续观察2小时，宫口由6cm开大至7cm，胎头+1，胎心140次／分。本例恰当的处置应是下列哪项

下列哪项为阴虚火旺型心悸的主症之一

治疗虫积腹痛，手足厥逆，烦闷吐蛔，宜选用的药物是

A．药品注册管理B．药品的生产、流通和使用管理C．药品广告管理D．药品的价格管理E．药品的监督查处包括新药管理、药品生产上市管理、进口药品注册管理、非处方药注册管理等的是()

患者林某，男，7岁，持续发热3d，体温40度，伴胸痛咳嗽咳痰，左下肺布满湿哕音，皮肤干燥，24h饮水少于500ml。护士在制定计划中，列出“3d内消除头虱”是()。

某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为—0．3m，屋面面层标高为24．0m，女儿墙顶标高为25．2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26．7m，则该工程的建筑高度为()m。

会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。　(　　)

在货物进出境过程中，有时还需办理“报检、报验”手续，一般而言，报检、报验手续要先于报关手续办理。()

文件传送协议FTP的主要工作过程是怎样的?主进程和从属进程各起什么作用?

开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于建筑物的可修复部分，可直接将估算修复所需费用作为折旧额。()

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

焊前预热能降低焊后冷却速度。

24岁初产妇，规律宫缩10小时，连续观察2小时，宫口由6cm开大至7cm，胎头+1，胎心140次／分。本例恰当的处置应是下列哪项

下列哪项为阴虚火旺型心悸的主症之一

治疗虫积腹痛，手足厥逆，烦闷吐蛔，宜选用的药物是

A．药品注册管理B．药品的生产、流通和使用管理C．药品广告管理D．药品的价格管理E．药品的监督查处包括新药管理、药品生产上市管理、进口药品注册管理、非处方药注册管理等的是()

患者林某，男，7岁，持续发热3d，体温40度，伴胸痛咳嗽咳痰，左下肺布满湿哕音，皮肤干燥，24h饮水少于500ml。护士在制定计划中，列出“3d内消除头虱”是()。

某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为—0．3m，屋面面层标高为24．0m，女儿墙顶标高为25．2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26．7m，则该工程的建筑高度为()m。

会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。 ( )

在货物进出境过程中，有时还需办理“报检、报验”手续，一般而言，报检、报验手续要先于报关手续办理。()

文件传送协议FTP的主要工作过程是怎样的?主进程和从属进程各起什么作用?

会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。　(　　)