某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 70

问题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

选项 A、有权退房，但应承担违约责任
B、有权要求开发公司承担违约责任
C、有权要求开发公司赔偿损失
D、无权退房

答案A

解析本题考核的是商品房买卖合同的内容。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。

利息是单位本金经过一个计息周期后的增值额。()

影响房地产市场发展的社会经济因素包括()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益有相同的反应。

一般债券的偿付方式包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

城镇土地使用制度改革后，我国实行国有土地、使用制度。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

请问在OSI模型中，应用层的主要功能是什么_______

存在主义课程论认为课程最终要由______来决定。

有关医技人员行为规范叙述正确的是

()构成遥感技术系统的空中部分。

根据《建筑法》的规定，工程监理单位发生下列行为中除(　　)之外的任一项行为，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

假定年利率为20％，每半年计利息一次，则有效年利率为()。

利率变动对宏观经济有重要影响，从消费者角度看，利率下降时，会()。

有效自编测验的特征是_、_和区分度。

某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。

利息是单位本金经过一个计息周期后的增值额。()

影响房地产市场发展的社会经济因素包括()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益有相同的反应。

一般债券的偿付方式包括()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

城镇土地使用制度改革后，我国实行国有土地______、______使用制度。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

请问在OSI模型中，应用层的主要功能是什么_______

存在主义课程论认为课程最终要由______来决定。

有关医技人员行为规范叙述正确的是

()构成遥感技术系统的空中部分。

根据《建筑法》的规定，工程监理单位发生下列行为中除( )之外的任一项行为，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

假定年利率为20％，每半年计利息一次，则有效年利率为()。

利率变动对宏观经济有重要影响，从消费者角度看，利率下降时，会()。

有效自编测验的特征是_______、_______和区分度。

城镇土地使用制度改革后，我国实行国有土地、使用制度。

根据《建筑法》的规定，工程监理单位发生下列行为中除(　　)之外的任一项行为，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

有效自编测验的特征是_、_和区分度。