首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( )。[2003年考题]
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( )。[2003年考题]
admin
2012-04-04
49
问题
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( )。[2003年考题]
选项
A、有权退房,但应承担违约责任
B、有权要求开发公司承担违约责任
C、有权要求开发公司赔偿损失
D、无权退房
答案
A
解析
本题考核的是商品房买卖合同的内容。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LIGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
关于融资成本,下列说法不正确的是()。
甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%,从房地产开发贷款的风险来看,乙企业比甲企业面临更大的()风险。
影响房地产市场发展的社会经济因素包括()。
2009年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房,2010年3月该项目交付使用时,楼价上涨到33.6万元,则其预付款的收益率为()。
某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。()
不属于在可行性研究中规划设计方案选择的是()。
投标人资格审查的目的是在于了解投标人的(),限制不符合条件的单位盲目参加投标,以使招标能获得比较理想的结果。
成功的房地产租售过程一般分为三个阶段,其中不包括()。
城市规划报建审批管理包括()。
随机试题
某工程从英国购进一批水泥,经见证取样后送检复试,其主要检测项目有()。
童年时期尿路梗阻最常见的原因是
A.《希波克拉底誓言》B.《千金要方》C.《纪念白求恩》D.《赫尔辛基宜言》E.《夏威夷宣言》
工作A有三项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为:B=6、C=8、D=7,LFB=14、LFC=16、LFD=14,则LFA为()。
发行人应披露本次股票上市前首次公开发行股票的情况,包括( )。
场内申购赎回ETF采用()的方式。
某企业为增值税一般纳税人,从外地购入原材料6000吨,收到增值税专用发票上注明的售价为每吨1200元,增值税税款为936000元;运输途中取得的运输业增值税专用发票上注明的运费为60000元,增值税额为5400元;另发生装卸费10000元,途中保险费为18
社会保险特征不包括()
阅读以下关于Linux操作系统Samba服务器配置的技术说明,根据要求回答问题1~问题6。【说明】某软件开发公司架构了一台基于Linux操作系统的Samba服务器。公司员工需要一个共享的800MB硬盘空间以便能随时交换文件,且为每位员工在服务器上
【B1】【B6】
最新回复
(
0
)