甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定

admin2011-03-08 62

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。
甲企业进行商品房预售的条件包括( )。

选项 A、已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设用地规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

答案A,B,C,D

解析

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人

某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用,而是为了日后房地产价格上涨后再卖掉,这种购买需求属于()。

房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。

下列说法错误的是()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

常用的统计调查方式有()。[2004年考试真题]

在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足()。[2007年考试真题]

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合()。

房地产法律咨询服务的内容不包括：()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

某企业年应纳税所得额为7万元，应缴纳企业所得税额为()元。

按酸碱质子理论，磷酸氢二钠是()

下列不构成专利侵权的是()

下列哪些属于双变量统计分析的方法()

Whentheweatherishot,yougotoalakeoranocean.Whenyouarenearalakeoranocean,youfeelcool.Why?Thesunmakest

血清CEA超过20μg／L时，提示患有

下列属于过滤的影响因素的有()

根据《民事诉讼法》的规定，财产保全的范围是(　　)。

简述金本位制度的三种形式。[河北大学2012国际商务硕士]

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房地产经纪人

某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用,而是为了日后房地产价格上涨后再卖掉,这种购买需求属于()。

房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。

下列说法错误的是()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

常用的统计调查方式有()。[2004年考试真题]

在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足()。[2007年考试真题]

建设工程抵押，抵押人提供其合法拥有的在建房屋及土地使用权作担保。这一行为应符合()。

房地产法律咨询服务的内容不包括：()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

某企业年应纳税所得额为7万元，应缴纳企业所得税额为()元。

按酸碱质子理论，磷酸氢二钠是()

下列不构成专利侵权的是()

下列哪些属于双变量统计分析的方法()

Whentheweatherishot,yougotoalakeoranocean.Whenyouarenearalakeoranocean,youfeelcool.Why?Thesunmakest

血清CEA超过20μg／L时，提示患有

下列属于过滤的影响因素的有()

根据《民事诉讼法》的规定，财产保全的范围是( )。

简述金本位制度的三种形式。[河北大学2012国际商务硕士]

根据《民事诉讼法》的规定，财产保全的范围是(　　)。