某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

admin2020-08-03 83

问题某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

选项 A、10
B、77
C、95
D、105

答案B

解析企业出售该幢办公楼确认的净收益为(360-10-18)-(370-115)＝77(万元)，具体的会计处理为：
借：固定资产清理                                           255
累计折旧                                              115
贷：固定资产                                           370
借：固定资产清理                                           10
贷：银行存款                                           10
借：银行存款                                              360
贷：固定资产清理                                     265
应交税费——应交营业税                            18
营业外收入                                        77

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