( )是求取估价对象未来开发完后的价值，减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

admin2013-08-23 67

问题 ( )是求取估价对象未来开发完后的价值，减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

选项 A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、假设开发法

答案D

解析假设开发法是指预测被估价房地产开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将被估价房地产开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LKwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

根据《保险法》，保险人收到索赔权人的赔付要求后，对于情形复杂的，应当在()日内作出核定，但合同另有约定的除外。
某丙购买了一份新型人寿保险，在保险期间内保险费可以随保险单所有人的需求改变，并且该险种以结算利率为积累因子进行现金价值累积。第一个保险单年度期初，某丙交纳了3000元保险费，其中费用成本800元，死亡成本200元，期末结算利率4.5％。关于该险种的理解
市场环境因素是影响保险供给的三大因素之一。下列因素中，不属于市场环境因素的是()。
在日常经济活动中，权利人对义务人信用状况的变化难以觉察到，因此无法深入了解自己所面临的信用风险。这体现了信用风险的()。
关于风险因素、风险事故、风险损失三者关系的说法，错误的是()。
某船舶于2019年6月18日向X保险公司投保了船舶一切险，保险期限为一年，保险金额为300万元(足额)。在保险期间，船舶在约定的航线上航行时因突遇恶劣天气意外触礁，发生损失120万元，受损部分残值3万元。发生保险事故时，施救费用2万元，救助费用5万元，清除
根据我国保险公司财务管理指标体系，属于经营成果指标的有()。
确定机动车保险费率时一般应考虑从车因素、从人因素和其他因素。下列因素中，属于从车的因素有()。
在利润损失保险合同中，若赔偿期限确定为18个月，则足额投保的保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

随机试题

吗啡可用于治疗
1)______theCommunicativeApproach2)______theAudiolingualMethod3)______theOralApproach4)______the
女性，28岁。间断腹痛腹泻2年，大便每天2—5次，糊状，有时带黏液，不含脓血。患者发病以来体重正常，睡眠尚可。多次胃肠系统钡餐和纤维结肠镜检查无异常发现。该患者的腹痛规律最可能是
患者，男性，25岁。双下肢浮肿4周。检查：BP1130／65mmHg，尿蛋白(++++)，红细胞1～3个／HP，白细胞0～4个／HP，血红蛋白120g／L，血肌酐80μmol／L。下列哪种检查对判断患者的预后最有帮助
实施西部大开发“十一五”规划，着力改善基本公共服务，其措施有()。
【2015．河南邓州】韩愈提出教师应“以身立教”，这样的教师才会“其身亡而其教存”。这体现了教师职业道德中的()。
实现公有制与市场经济相结合的有效途径是()。
堆排序、快速排序、归并排序就排序算法所用的辅助空间而言，从小到大的关系是()。
一般人认为，广告商为了吸引顾客不择手段。但广告商并不都是这样。最近，为了扩大销路，一家名为《港湾》的家庭类杂志改名为《炼狱》，主要刊登暴力与色情内容。结果原先《港湾》杂志的一些常年广告客户拒绝续签合同，转向其他刊物。这说明这些广告商不只考虑经济效益，而且顾
(11年)设二维随机变量(X，Y)服从区域G上的均匀分布，其中G是由χ－y＝0，χ＋y＝2与y＝0所围成的三角形区域．(Ⅰ)求X的概率密度fx(χ)；(Ⅱ)求条件概率密度fX｜Y(χ｜y)．

最新回复(0)

( )是求取估价对象未来开发完后的价值，减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

根据《保险法》，保险人收到索赔权人的赔付要求后，对于情形复杂的，应当在()日内作出核定，但合同另有约定的除外。

市场环境因素是影响保险供给的三大因素之一。下列因素中，不属于市场环境因素的是()。

在日常经济活动中，权利人对义务人信用状况的变化难以觉察到，因此无法深入了解自己所面临的信用风险。这体现了信用风险的()。

关于风险因素、风险事故、风险损失三者关系的说法，错误的是()。

根据我国保险公司财务管理指标体系，属于经营成果指标的有()。

确定机动车保险费率时一般应考虑从车因素、从人因素和其他因素。下列因素中，属于从车的因素有()。

在利润损失保险合同中，若赔偿期限确定为18个月，则足额投保的保险金额应该是本年度预期毛利润额的()。

吗啡可用于治疗

1)______theCommunicativeApproach2)______theAudiolingualMethod3)______theOralApproach4)______the

女性，28岁。间断腹痛腹泻2年，大便每天2—5次，糊状，有时带黏液，不含脓血。患者发病以来体重正常，睡眠尚可。多次胃肠系统钡餐和纤维结肠镜检查无异常发现。该患者的腹痛规律最可能是

患者，男性，25岁。双下肢浮肿4周。检查：BP1130／65mmHg，尿蛋白(++++)，红细胞1～3个／HP，白细胞0～4个／HP，血红蛋白120g／L，血肌酐80μmol／L。下列哪种检查对判断患者的预后最有帮助

实施西部大开发“十一五”规划，着力改善基本公共服务，其措施有()。

【2015．河南邓州】韩愈提出教师应“以身立教”，这样的教师才会“其身亡而其教存”。这体现了教师职业道德中的()。

实现公有制与市场经济相结合的有效途径是()。

堆排序、快速排序、归并排序就排序算法所用的辅助空间而言，从小到大的关系是()。

(11年)设二维随机变量(X，Y)服从区域G上的均匀分布，其中G是由χ－y＝0，χ＋y＝2与y＝0所围成的三角形区域．(Ⅰ)求X的概率密度fx(χ)；(Ⅱ)求条件概率密度fX｜Y(χ｜y)．

1)theCommunicativeApproach2)theAudiolingualMethod3)theOralApproach4)the