某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

admin2014-01-19 71

问题某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下：
  (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元：
  (2)写字楼开发成本为3000万元；
  (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
  (4)写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50％对外销售，签订销售合同，取得销售收入1 8000万元；将另外50％的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。
  已知：
①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10％；
②销售、出租不动产适用的营业税税率为5％；
③甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征收率为3％；
④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中；
⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略)；
⑥房产税从租计征的税率为12％。
  要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
在计算土地增值税时允许扣除的扣除项目合计金额为(    )万元。

选项 A、5390
B、6000
C、6190
D、6600

答案C

解析对从事房地产开发的纳税人可按“取得上地使用权所支付的余额和房地产开发成本”之和，加计20％扣除。扣除项目合计金额=(5000+3000)×50％+400+990+(5000+3000)×50％×20％=6190(万元)。

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某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

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初级会计专业技术资格

下列各项工作中，应通过“其他应付款”科目核算的有()。

下列项目中，不应计入其他业务收入的有()。

对于现金存入银行的业务，会计人员应根据原始凭证编制()。

所有者权益变动表中，企业至少应当单独列示反映的项目不包括()。

公司发行股票支付的手续费、佣金等发行费用，有可能作出的会计处理有()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有(　　　)。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。(　　　)

纳税人自产，受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的车辆购置税计税价格为(　　　)。

下列车辆中，需缴纳车船税的有()。

计算机硬件是软件的物质保障。

Whateveryoudo,don’tchallengeachimpanzeenamedAyumutoanumbermemorygame.In2007,Ayumubecamefamousforhislight

鼻咽癌高剂量率近距离腔内后装治疗与外照射协同使用时应

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回去后，发现马鞍完全报废，根本不能使用，要求解除合同，那么以下说法正确的是：

有关冲突规范的表述，错误的是：

常规调节系统中的关键仪表设备有(　　)。

某种材料全年周转额为90000元，资金的周转期为20天，则该材料的存货资金占用量为()元。

股票股息实际上是将当年的留存收益资本化。(　　)

下列有关风险中性原理的说法中，正确的有()。

某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列各项工作中，应通过“其他应付款”科目核算的有()。

下列项目中，不应计入其他业务收入的有()。

对于现金存入银行的业务，会计人员应根据原始凭证编制()。

所有者权益变动表中，企业至少应当单独列示反映的项目不包括()。

公司发行股票支付的手续费、佣金等发行费用，有可能作出的会计处理有()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有( )。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。( )

纳税人自产，受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的车辆购置税计税价格为( )。

下列车辆中，需缴纳车船税的有()。

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鼻咽癌高剂量率近距离腔内后装治疗与外照射协同使用时应

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回去后，发现马鞍完全报废，根本不能使用，要求解除合同，那么以下说法正确的是：

有关冲突规范的表述，错误的是：

常规调节系统中的关键仪表设备有( )。

某种材料全年周转额为90000元，资金的周转期为20天，则该材料的存货资金占用量为()元。

股票股息实际上是将当年的留存收益资本化。( )

下列有关风险中性原理的说法中，正确的有()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，不属于一般存款账户使用范围的有(　　　)。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。(　　　)

纳税人自产，受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的车辆购置税计税价格为(　　　)。

常规调节系统中的关键仪表设备有(　　)。

股票股息实际上是将当年的留存收益资本化。(　　)