甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，

admin2015-08-06 46

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2013年1月1日至2011年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2014年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2014年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2014年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2015年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。
要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?请简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除租赁合同。

解析

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甲与乙签订一价款为80000元的合同，约定定金20000元。实际交付时乙只付了10000元。根据《合同法》的规定，该定金合同的效力是()。

公民王某投资设立了甲有限责任公司，该有限责任公司的注册资本为人民币12万元。甲应当一次足额缴纳该出资额。()

某汽车销售公司某日采用POS跨行交易方式收取预售汽车款50000元，根据规定，该公司应向银联支付的网络服务费为()。

有限责任公司的股东人数应符合《公司法》的规定，该法定人数应为()。

公司法和公司章程规定，下列事项必须经股东大会做出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就该事项进行表决。下列说法正确的是()。

下列规范性文件中，处于最高效力层级的是()。

脊髓下端在成人约平第①____下缘，在新生儿平第②。脊髓前外侧沟有③附着，其功能性质是④；脊髓后外侧沟有⑤一附着，其功能性质是⑥

A．高脂血症B．高血压C．痛经D．肾衰竭E．失眠人参(红参)的现代应用有

刘某是某有限责任公司的股东，下列选项描述正确的是：()

某开发公司开发的商住楼工程，建筑面积6万平方米，为赶在雨季前完成土方工程，在尚未完全具备法定开工条件的情况下破土动工。对此，建设行政主管部门应()。

诱导需求，医生在涉及自身经济利益的服务中，医生既是顾问，又是卫生服务的提供者，因此可以创造额外需求，即供方创造需求。根据上述定义，下列说法不正确的是：

在考生文件夹下HONG文件夹中，新建一个WORD文件夹。

WhatisimpliedbytheBabeleffectinthefirstparagraph?WhatdothequotesofKiplingandIsaiahBerlininparagraph2show

OneofthefeaturesoftheearlycolonistswhichhasstronginfluenceontheformationofAmericancharacteris______.

Allthewisdomoftheages,allthestoriesthathavedelightedmankindforcenturies,areeasilyandcheaply【C1】______toallof

经济法

注册会计师

甲与乙签订一价款为80000元的合同，约定定金20000元。实际交付时乙只付了10000元。根据《合同法》的规定，该定金合同的效力是()。

公民王某投资设立了甲有限责任公司，该有限责任公司的注册资本为人民币12万元。甲应当一次足额缴纳该出资额。()

某汽车销售公司某日采用POS跨行交易方式收取预售汽车款50000元，根据规定，该公司应向银联支付的网络服务费为()。

有限责任公司的股东人数应符合《公司法》的规定，该法定人数应为()。

公司法和公司章程规定，下列事项必须经股东大会做出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就该事项进行表决。下列说法正确的是()。

下列规范性文件中，处于最高效力层级的是()。

脊髓下端在成人约平第①____________下缘，在新生儿平第②____________。脊髓前外侧沟有③____________附着，其功能性质是④____________；脊髓后外侧沟有⑤____________一附着，其功能性质是⑥________

A．高脂血症B．高血压C．痛经D．肾衰竭E．失眠人参(红参)的现代应用有

刘某是某有限责任公司的股东，下列选项描述正确的是：()

某开发公司开发的商住楼工程，建筑面积6万平方米，为赶在雨季前完成土方工程，在尚未完全具备法定开工条件的情况下破土动工。对此，建设行政主管部门应()。

诱导需求，医生在涉及自身经济利益的服务中，医生既是顾问，又是卫生服务的提供者，因此可以创造额外需求，即供方创造需求。根据上述定义，下列说法不正确的是：

在考生文件夹下HONG文件夹中，新建一个WORD文件夹。

WhatisimpliedbytheBabeleffectinthefirstparagraph?WhatdothequotesofKiplingandIsaiahBerlininparagraph2show

OneofthefeaturesoftheearlycolonistswhichhasstronginfluenceontheformationofAmericancharacteris______.

Allthewisdomoftheages,allthestoriesthathavedelightedmankindforcenturies,areeasilyandcheaply【C1】______toallof

脊髓下端在成人约平第①____下缘，在新生儿平第②。脊髓前外侧沟有③附着，其功能性质是④；脊髓后外侧沟有⑤一附着，其功能性质是⑥