某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

admin2009-03-28 34

问题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m²，单位建筑面积的重置价格为800元/m²，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

选项 A、76800
B、79104
C、77952
D、81562

答案B

解析建筑物的现值V＝C(1-dt)＝800×120×(1-2.2%×8)＝79104元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LN9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。[2006年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产()。
贷款金额占抵押房地产价值的比率，称为()。
下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有()。
下列房地产权利中，属于担保物权的是()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，
对于直营连锁模式的优点描述错误的是()。
房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和()方面。

随机试题

TheWorldBank,InternationalTelecommunicationsUnion(ITU),GlobalSystemforMobileTelecommunicationsAssociation(GSMA),an
简要回答饭店在旅游业中的作用。
患者，男，20岁。反复上腹痛3年，饮酒后加重1小时，既往有溃疡病史。体格检查腹肌紧张，全腹部压痛。问题4：提示：腹部平片检查发现膈下游离气体。应采取的处理方法是1．胃肠减压2．紧急手术治疗3．肌内注射度冷丁4．口服PPI5．口服胃黏膜保护药
《医疗机构管理条例》规定，医疗机构不得使用非卫生技术人员从事的工作为
新疆维吾尔自治区某多民族杂居的地区(当地通用语言为汉语)发生了一起故意伤害案件，其中被告人杨光(汉族)，男，17岁；被害人买买提(维吾尔族)，男，19岁。崔义是杨光的辩护律师，刘兴是买买提的诉讼代理人。在侦查过程中，由于买买提不会讲汉语，公安机关只好为他聘
在采用倒扣价格方法估计进口货物的完税价格时，按该价格销售的货物应当满足的条件有()。
小五最终还是放弃了，虽然他是在广药集团(以下简称：广药)准备大干一场的时候，加入这个阵营的。去年6月，广药在北京八达岭长城脚下，带领少部分经销商庄严宣誓，誓将广药旗下的王老吉凉茶版图扩至大江南北，而长城就是最好的“见证”者。小五虽然没在长城脚下宣誓，却很荣
“老师说我是好孩子”说明幼儿对自己的评价是()。
坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信，说到底就是要坚定()
音频信号数字化过程中必须进行量化处理，下面有关音频信号量化处理的叙述中，错误的是()。

最新回复(0)

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。[2006年考试真题]

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产()。

贷款金额占抵押房地产价值的比率，称为()。

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有()。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

对于直营连锁模式的优点描述错误的是()。

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和()方面。

TheWorldBank,InternationalTelecommunicationsUnion(ITU),GlobalSystemforMobileTelecommunicationsAssociation(GSMA),an

简要回答饭店在旅游业中的作用。

《医疗机构管理条例》规定，医疗机构不得使用非卫生技术人员从事的工作为

在采用倒扣价格方法估计进口货物的完税价格时，按该价格销售的货物应当满足的条件有()。

“老师说我是好孩子”说明幼儿对自己的评价是()。

坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信，说到底就是要坚定()

音频信号数字化过程中必须进行量化处理，下面有关音频信号量化处理的叙述中，错误的是()。