甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 105

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为( )。

选项 A、无偿收回
B、延长动工开发期限
C、置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D、按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

答案B，C，D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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税收制度由纳税义务人、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。()

商品房预售实行预售许可证制度。条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

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按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为()元。甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求()重新评估。

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数据库管理技术的发展是与计算机技术及其应用的发展有着紧密的联系，经历了三个阶段，它们分别是：______阶段、______阶段和______阶段。

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