甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

admin2013-09-17 68

问题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

选项 A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案B，C

解析根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LOZl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

利润总额＝营业利润＋投资净收益＋补贴收入＋营业外收支净额＝所得税。()

下列公文的发文日期正确的写法为()。

行政执行的手段包括政治教育、行政、经济、法律等手段。()

会议的规模与主题的不同，不应影响到会场的布局和摆放。()

马克思主义认为政府的基本职能有两种，即组织职能和社会管理职能。()

1987年颁布的《全国人大常委会办公厅、国务院办公厅关于地方性法规备案工作的通知》要求，备案的地方性法规、自治条例和单行条例应于批准之日起的()日内报送国务院一式十五份。

根据《产品质量法》的规定，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为()。

否定之否定规律揭示了事物的发展()。

法不同于其他上层建筑现象的基本特征有()。

试述行政决策的基本程序。

吊床征见于

最常见的蛋白质化学修饰是

当水生生物保护对地面水环境要求较高时，应分析建设项目对水生生物的影响，分析时一般采用(　　　)。

甲公司为国有独资公司，因公司经营发展需要，准备与乙有限责任公司合并。根据《公司法》的规定，此项合并应由()决定。

资金习性是指资金的变动同产销量变动之间的函数关系。()

通过现金流量表的分析，可以了解到的内容不包括()

板书设计的原则有()。

【B1】【B9】

公共基础知识

事业单位考试

利润总额＝营业利润＋投资净收益＋补贴收入＋营业外收支净额＝所得税。()

下列公文的发文日期正确的写法为()。

行政执行的手段包括政治教育、行政、经济、法律等手段。()

会议的规模与主题的不同，不应影响到会场的布局和摆放。()

马克思主义认为政府的基本职能有两种，即组织职能和社会管理职能。()

1987年颁布的《全国人大常委会办公厅、国务院办公厅关于地方性法规备案工作的通知》要求，备案的地方性法规、自治条例和单行条例应于批准之日起的()日内报送国务院一式十五份。

根据《产品质量法》的规定，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为()。

否定之否定规律揭示了事物的发展()。

法不同于其他上层建筑现象的基本特征有()。

试述行政决策的基本程序。

吊床征见于

最常见的蛋白质化学修饰是

当水生生物保护对地面水环境要求较高时，应分析建设项目对水生生物的影响，分析时一般采用( )。

甲公司为国有独资公司，因公司经营发展需要，准备与乙有限责任公司合并。根据《公司法》的规定，此项合并应由()决定。

资金习性是指资金的变动同产销量变动之间的函数关系。()

通过现金流量表的分析，可以了解到的内容不包括()

板书设计的原则有()。

【B1】【B9】

当水生生物保护对地面水环境要求较高时，应分析建设项目对水生生物的影响，分析时一般采用(　　　)。