实质上，所有租金管理政策都规定有一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响。这

admin2009-01-15 116

问题实质上，所有租金管理政策都规定有一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

选项 A、房客喜欢租金管理下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B、租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C、租金管理是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D、租金管理一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。

答案2

解析本位可简述为：如果最高租金受到限制，房东就不会维修和新建房屋。A项、C项、D项都与房东无关，可直接淘汰；B项解释说由于租金受限，使房东增加的投资很难得到合理收益，最好的解释了题干。

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从法律部门的角度看，下列有关刑法的说法正确的是()。

中止犯的处罚原则是()。

下列关于食品安全渎职罪说法正确的有()。

我国《刑法》第340条规定，“违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处……”，该条规定的罪状属于()。

王某在某大学已取得法学大专文凭，他根据国家的有关法律规定认为自己必须再读一个法学本科文凭，只有这样他将来才能有资格参加国家的司法考试。这体现了法的()。

丈夫甲为了杀死妻子乙，在妻子饭碗里投放毒药，明知孩子丙可能分食而中毒，由于杀妻心切而不顾孩子的死活。甲对乙的心理态度和对丙的心理态度分别是()。

下列句子中各小句逻辑关系与其他三项不同的是()。

复制中，引物切除及填补之后

下列各项中，属于母病及子的是

实行限额设计的有效途径和主要方法是()。

(　　)科目编码必须按财政部的统一编码方案进行编制。

债券一般有规定的偿还期，期满时债务人必须按时归还本金，因此债券是一种有期证券，不存在债券投资不能收回的情况。(　　)

企业人工成本一般包括()

国家制定的规范性文件有（）。

下面不属于软件工程过程的4种基本活动()。

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从法律部门的角度看，下列有关刑法的说法正确的是()。

中止犯的处罚原则是()。

下列关于食品安全渎职罪说法正确的有()。

我国《刑法》第340条规定，“违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处……”，该条规定的罪状属于()。

王某在某大学已取得法学大专文凭，他根据国家的有关法律规定认为自己必须再读一个法学本科文凭，只有这样他将来才能有资格参加国家的司法考试。这体现了法的()。

丈夫甲为了杀死妻子乙，在妻子饭碗里投放毒药，明知孩子丙可能分食而中毒，由于杀妻心切而不顾孩子的死活。甲对乙的心理态度和对丙的心理态度分别是()。

下列句子中各小句逻辑关系与其他三项不同的是()。

复制中，引物切除及填补之后

下列各项中，属于母病及子的是

实行限额设计的有效途径和主要方法是()。

( )科目编码必须按财政部的统一编码方案进行编制。

债券一般有规定的偿还期，期满时债务人必须按时归还本金，因此债券是一种有期证券，不存在债券投资不能收回的情况。( )

企业人工成本一般包括()

国家制定的规范性文件有（）。

下面不属于软件工程过程的4种基本活动()。

(　　)科目编码必须按财政部的统一编码方案进行编制。

债券一般有规定的偿还期，期满时债务人必须按时归还本金，因此债券是一种有期证券，不存在债券投资不能收回的情况。(　　)