某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

admin2018-10-29 66

问题某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

选项 A、该租赁协议是附期限的民事法律行为
B、该租赁协议是附条件的民事法律行为
C、该租赁协议已经生效
D、该租赁协议已经成立，但未生效

答案B,D

解析《民法通则》第六十二条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第七十六条规定，附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。在张某与王某签订的房屋租赁协议中，约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。由于毕业生张某正在找工作，其中“张某被在北京的甲公司录用”具有不确定性，不是期限而是条件，选项A的说法错误，选项B的说法正确。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第七十五条规定，附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。签订该房屋租赁协议的行为属于附条件的民事法律行为，并且所附的条件并非违背法律规定或者不可能发生的情况，该民事法律行为在符合所附条件时生效。因此，该租赁协议已经成立但未生效，选项C的说法错误，选项D的说法正确。
综上，本题正确答案为：B、D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LR9S777K

本试题收录于：相关法律知识题库专利代理人分类

专利代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

相关法律知识

专利代理人

企业与供应商之间建立互利共赢的关系，可以给双方带来()等共同利益。

某公司按照计划决定对其质量管理体系和环境管理体系一并进行内部审核。根据审核的分类，这次内部审核亦可称为()。

下列有关审核结论的说法，错误的是()。

记录即对测量的条件、测量得到的量值和观察得到的技术状态用规范化的表格和要求予以记载或描述，作为客观的质量证据保存下来。质量检验的记录的作用包括()。

申请与消费资源属于组织活动中的()。

既能清热解毒，又能疏散风热的药物是

中国财务公司协会的宗旨是遵守国家宪法、法律法规和国家政策，遵守社会道德风尚，认真履行“自律、维权、协调、服务”的职责，促进会员单位实现共同利益，推动财务公司行业规范、稳健发展。()

简述美术教学评价的目的。

如果某一年的7月份有5个星期四，它们的日期之和为80，那么这个月的3日是星期几?

成语“草木皆兵”反映的历史事件是()。

中国共产党的根本宗旨和一切工作的根本出发点是()。

与经典测量理论的真分数模型有关的假设是()

Sinceyouhavepassedthe(drive)______test,youcandriveyourowncar.

()保付支票()管理费()指定银行()巡回信用证

______inthedoorway,thehouseappearedtobemuchsmallerthanithadseemedtousaschildrenmanyyearsago.