某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

admin2018-10-29 75

问题某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

选项 A、该租赁协议是附期限的民事法律行为
B、该租赁协议是附条件的民事法律行为
C、该租赁协议已经生效
D、该租赁协议已经成立，但未生效

答案B,D

解析《民法通则》第六十二条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第七十六条规定，附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。在张某与王某签订的房屋租赁协议中，约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。由于毕业生张某正在找工作，其中“张某被在北京的甲公司录用”具有不确定性，不是期限而是条件，选项A的说法错误，选项B的说法正确。《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第七十五条规定，附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。签订该房屋租赁协议的行为属于附条件的民事法律行为，并且所附的条件并非违背法律规定或者不可能发生的情况，该民事法律行为在符合所附条件时生效。因此，该租赁协议已经成立但未生效，选项C的说法错误，选项D的说法正确。
综上，本题正确答案为：B、D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LR9S777K

本试题收录于：相关法律知识题库专利代理人分类

专利代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某高校毕业生张某正在找工作，其与王某签订了一份房屋租赁协议，双方约定如果张某被在北京的甲公司录用，王某就将其拥有的北京房屋租给张某居住。根据民法通则及相关规定，下列哪些说法是正确的?

相关法律知识

专利代理人

我国《计量法》规定，计量检定必须执行计量检定规程。计量检定规程包括()。

使计量的准确性和一致性得到技术保证的是计量的()特点。

《产品质量法》规定的认定产品质量责任的依据有()。

某公司按照计划决定对其质量管理体系和环境管理体系一并进行内部审核。公司确定了这次审核的依据，其中不应包括()。

进行法制教育时，小学生学习思想品德，初中生学习道德知识，高中生学习法律知识，而大学生学习维护权利。这体现了人的身心发展的（）

甲亢术后出现甲状腺危象的主要原因是

瘀血阻滞，气血雍遏而导致的内伤发热。治疗宜选

解表药大多具有

比较填埋、焚烧和堆肥三种垃圾处理方法,下列说法正确的是()。

某公司以进料加工贸易方式从澳大利亚进口一批蓝湿牛皮(检验检疫类别M.P/Q)。以下表述正确的是()

企业生产车间的固定资产修理费通常通过()科目核算。

【2016下】遗传素质具有可塑性。

年终发福利，第三中学计划按每个教师的工资涨10％发放，而第七中学计划按每个教师的工资涨8％发放。因此，第七中学的平均工资的上涨低于第三中学的平均工资。上述结论如果为真，下列哪项能够加强论证?

蒙藏院