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某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分
某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分
admin
2016-06-17
57
问题
某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分重置价值为240万元,平均寿命为8年;设备的更新改造修复费用为150万元。问题:
现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么?
选项
答案
地基基础:观察有无不均匀沉降,对上部结构是否产生影响。
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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资产评估实务(二)
资产评估师
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