应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

admin2010-05-27 64

问题应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

选项 A、评估期前后若干年的年平均
B、某一周期各年收益额的折现加权平均值
C、等差时间序列模型的模拟值
D、等比时间序列模型的模拟值

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LRsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

甲为耕种其承包经营的土地，需经乙、丙的地块通行，该权利在民法用益物权上被称为()。
确定土地他项权利所包括的内容有()。
A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有()。
当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，依《土地管理法》的规定，认定其行为()。
根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制()土地。
对于商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定()。
王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是()。
我国民法统一调整平等主体之间的财产关系，基于社会主义市场经济的客观要求需要的前提包括()。
采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。
在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。()

随机试题

构成《中国人民政治协商会议共同纲领》基础的是()
Cushing综合征是指________激素分泌过多所致病症的总称，根据病因可以分为________、________两大类。
特发性大发作首选
男，36岁。近半年来出现午后低热，颈部酸痛，2周前出现四肢乏力，步态不稳。查体：四肢肌力减弱，双侧腱反射亢进，颈部以下皮肤感觉减退，双侧。Hoffmann征、Babinski征阳性。该患者最可能的诊断是（）
A．金刚烷胺B．阿昔洛韦C．膦甲酸钠D．阿糖腺苷E．阿德福韦不能与其他药物混合静脉滴注
相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()[2009年考题]
单位工程费用汇总表不包括(　　)。
下列各项中，不属于汇总记账凭汪会计核算程序步骤的有()。
在VI手册中，手提袋设计要体现()。
2015年全国海洋生产总值64669亿元，比上年增长7．0％，海洋生产总值占国内生产总值的9．6％。其中，海洋第一产业增加值3292亿元，第二产业增加值27492亿元，第三产业增加值33885亿元。将2015年各海洋产业增加值从大到小排列，正确的是：

最新回复(0)

应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。

土地估价理论与方法

土地估价师

甲为耕种其承包经营的土地，需经乙、丙的地块通行，该权利在民法用益物权上被称为()。

确定土地他项权利所包括的内容有()。

A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有()。

当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，依《土地管理法》的规定，认定其行为()。

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制()土地。

对于商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定()。

王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是()。

我国民法统一调整平等主体之间的财产关系，基于社会主义市场经济的客观要求需要的前提包括()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。()

构成《中国人民政治协商会议共同纲领》基础的是()

Cushing综合征是指________激素分泌过多所致病症的总称，根据病因可以分为________、________两大类。

特发性大发作首选

男，36岁。近半年来出现午后低热，颈部酸痛，2周前出现四肢乏力，步态不稳。查体：四肢肌力减弱，双侧腱反射亢进，颈部以下皮肤感觉减退，双侧。Hoffmann征、Babinski征阳性。该患者最可能的诊断是（）

A．金刚烷胺B．阿昔洛韦C．膦甲酸钠D．阿糖腺苷E．阿德福韦不能与其他药物混合静脉滴注

相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()[2009年考题]

单位工程费用汇总表不包括( )。

下列各项中，不属于汇总记账凭汪会计核算程序步骤的有()。

在VI手册中，手提袋设计要体现()。

Cushing综合征是指激素分泌过多所致病症的总称，根据病因可以分为、两大类。

单位工程费用汇总表不包括(　　)。