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  3. 与平行发承包模式相比，施工总承包模式的特点有( )。[2011年真题]

与平行发承包模式相比，施工总承包模式的特点有( )。[2011年真题]

admin2019-03-11  32
问题 与平行发承包模式相比，施工总承包模式的特点有(    )。[2011年真题]
选项 A、业主的合同管理工作量大大减小
B、业主的组织和协调工作量大大减小
C、业主的投资控制难度大
D、建设周期可能比较长，不利于进度控制
E、合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义
答案A，B，D
解析 与平行发承包模式相比，施工总承包的特点包括：①费用控制。在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔。②进度控制。一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对项目总进度控制不利；施工总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包单位负责，而项目总进度计划的编制、控制和协调，以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。③质量控制。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。④合同管理。业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。⑤组织与协调。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。采用施工总承包模式，业主的合同管理工作量大大减小了，组织和协调工作量也大大减小，协调比较容易。但建设周期可能比较长，对项目总进度控制不利。
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