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2×21年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×21年12月31日,该写字楼的公允价值为15200万元。
2×21年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×21年12月31日,该写字楼的公允价值为15200万元。
admin
2022-09-15
33
问题
2×21年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×21年12月31日,该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×21年度利润总额的影响金额为( )万元。
选项
A、30
B、260
C、230
D、320
答案
B
解析
该项投资性房地产对甲公司2×21年度利润总额的影响金额=120×6/12(当年确认的租金部分)+(15200-15000)(投资性房地产发生的公允价值变动)=260(万元)。
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会计
注册会计师
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