甲公司拥有的某汽车加油站，于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。 [请问] 乙房地产估价机构

admin2013-04-25 32

问题甲公司拥有的某汽车加油站，于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
[请问]
乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料?

选项

答案(1)加油站的房地产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证)。 (2)加油站的设施设备情况(储油罐、加油机等的数量、型号、规格等)。 (3)加油站的营业执照、特许经营资质证书、特许经营权出让合同。 (4)加油站近3年的经营状况及财务报表。

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价师

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得硕士学位,工作满()年,从事房地产经纪业务满1年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

佣金是经纪收入的基本来源,其性质是()的综合体,是对经纪机构开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

从()划分,房地产经纪机构大体上可分为以租售代理居间为重点的实业型房地产经纪机构、以房地产营销策划、投资咨询为重点的顾问型房地产经纪机构、管理型房地产经纪机构和全面发展的综合性房地产经纪机构。

依据房地产功能，房地产市场分为()。

夜间驾驶机动车在窄路、窄桥会车时正确的做法是使用远光灯。

最早提出医院健康教育这一概念的是【】

体温在39℃以上，但波动幅度大，24小时温度差在1℃以上，最低体温仍高于正常水平。该热型是

下列疾病或情况可出现潮式呼吸的是()

下列说法正确的是(　　)。

“6C”标准原则的内容不包括()。

请你以“感恩”为题做一段演讲，时间为3分钟。

Whatisthetalkmainlyabout?

AmericanandBritishEnglisharetwo______oftheEnglishlanguage.

Someonetoldhimthathewouldgetpromotion,and_________________________(这是多年来他所期限望的).

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有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得硕士学位,工作满()年,从事房地产经纪业务满1年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

佣金是经纪收入的基本来源,其性质是()的综合体,是对经纪机构开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

从()划分,房地产经纪机构大体上可分为以租售代理居间为重点的实业型房地产经纪机构、以房地产营销策划、投资咨询为重点的顾问型房地产经纪机构、管理型房地产经纪机构和全面发展的综合性房地产经纪机构。

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夜间驾驶机动车在窄路、窄桥会车时正确的做法是使用远光灯。

最早提出医院健康教育这一概念的是【】

体温在39℃以上，但波动幅度大，24小时温度差在1℃以上，最低体温仍高于正常水平。该热型是

下列疾病或情况可出现潮式呼吸的是()

下列说法正确的是( )。

“6C”标准原则的内容不包括()。

请你以“感恩”为题做一段演讲，时间为3分钟。

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AmericanandBritishEnglisharetwo______oftheEnglishlanguage.

Someonetoldhimthathewouldgetpromotion,and_________________________(这是多年来他所期限望的).

下列说法正确的是(　　)。