张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生

admin2022-03-10  24

问题 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,张某要求甲公司代收首付款,甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生了激烈的争吵。后期经过协调,双方同意完成交易,甲房地产经纪公司为其办理抵押贷款,完成该宗房产交易。
下列关于房地产经纪人员权利义务的说法中,正确的是(          )。

选项 A、房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
B、房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
C、房地产经纪人员只要保证交易达成,无须向委托人披露相关信息
D、房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

答案A,B,D

解析 本题考查的是房地产经纪人员的义务知识点。房地产经纪人员的义务有:①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范,恪守职业道德的义务;②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务;③依法维护当事人的合法权益的义务;④向委托人披露相关信息的义务;⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务;⑥接受继续教育,不断提高业务水平的义务;⑦不得进行不正当竞争的义务;⑧接受住房和城乡建设(房地产)行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。
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