首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2
admin
2016-06-26
27
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2014年8月份与甲公司签订了商品房买卖合同。一年后,李某办理入住手续,搬进该小区后不久,发生一系列事件:
(1)李某发现该小区绿化面积严重缩水,且人户的只是普通的热水,而非温泉水。
(2)甲公司销售房屋时并未取得预售许可证,至该小区竣工验收前夕方补办了预售许可证。
(3)张某持一商品房买卖合同找到李某,告知李某该房甲公司已于2014年7月份出售给张某,张某购下该房后出国学习,日前刚回国,张某主张其才是房屋的权利人,要求李某腾退房屋。
(4)孙大妈找到李某,告知李某该房是甲公司许诺给她的回迁房,要求李某腾退房屋。当事人各方纠缠不清,纷纷将甲公司告上人民法院:
(1)李某要求解除与甲公司订立的合同,由甲公司赔偿其损失,并请求人民法院判令甲公司支付惩罚性赔偿金。
(2)张某要求解除与甲公司订立的合同,并要求甲公司支付惩罚性赔偿金。
(3)孙大妈请求人民法院判令李某腾退房屋,将房屋返还给自己。
(4)甲公司抗辩称其与李某、张某订立商品房买卖合同时尚未取得预售许可证,合同无效,李某和张某要求解除合同的请求不当,人民法院应当予以驳回。
要求:
根据上述资料,回答下列问题。
李某的诉讼请求是否合法?说明理由。
选项
答案
李某的诉讼请求合法。根据规定,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LY1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲境内企业由乙国外投资者收购60%的股权,并于2006年10月12日依法变更为中外合资经营企业。经审批机关批准后,乙于2007年1月5日支付了购买股权总金额50%的款项,于2007年3月30日支付了购买股权总金额30%的款项,于2007年9月10日支付
根据证券法律制度的规定,下列各项中,属于上市公司公开发行可转换公司债券应当具备的条件的有()。
某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定,该国有独资公司的下列事项中,应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。
汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样,但其后,手仍进行了背书转让。下列关于票据责任承担的表述中,错误的是()。
根据票据法律制度的规定,某公司签发汇票时出现的下列情形中,导致该汇票无效的是()。
根据《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定,下列事项中,必须经合营企业出席董事会会议的全体董事一致通过的有()。
下列人员中,不得担任有限责任公司监事会监事的有()。
下列各项,关于破产抵销权的表述不正确的是()。
根据《商标法》的规定,下列表述中,正确的有()。
有关票据背书的法律规定,下列各项中,表述不正确的有()。
随机试题
《肉与肉制品卫生标准分析方法》(GB/T5009.44-2003)中规定,测定肉制品中挥发性盐基氮含量时,用盐酸标准溶液滴定硼酸吸收液的终点颜色是()。
既能清气分实热,又能退蒸的药是
①合成基质偶氮显色法显红色;②抗酒石酸磷酸酶染色阳性;③鲎试验阳性;④细胞表面降钙素受体阳性;⑤可以在骨表面形成骨吸收陷窝。破骨细胞的鉴定标准为
王某为某普通高校应届毕业生,23岁,尚未就业。根据《宪法》和法律的规定,关于王某的权利义务,下列哪一选项是正确的?(2014年卷一24题)
(2012年)下列属于引起系统误差的因素是()。
下列有关生物技术的说法中错误的是()。
绿洲:荒溟
设b>a>0,证明:
下面的程序运行时,单击窗体后,窗体上显示的结果是()。PrivateSubForm_Click()Dima(1To6)AsIntegerDimmini%,i%,j%,n%,t%,k%a(1)=8:
StoppingSmoking:ASH’s15Tips—ActiononSmokingandHealth1.GetProfessionalHelpRingthehelplineonFreephone0
最新回复
(
0
)