2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王

admin2014-10-26 51

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
关于小王和杜某问的房屋买卖，下列选项不正确的是( )。

选项 A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C、房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

答案A

解析《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”由此可知，B项说法正确。该法第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此C项正确。该法第18条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”可知D项正确。A项中，交付标的物是房屋买卖合同中卖方当事人应当履行的义务，而并不是合同有效的要件，A项说法错误。因此本题答案为A。

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某国家先后四次调高化肥产品出口关税以抑制化肥产品出口。但是，该国化肥产品的出口仍在增加，在国际市场上仍然具有很强的竞争力。以下不能解释这一情况的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

理性预期指的是，针对某个经济现象进行预期的时候，如果人们是理性的，那么他们会最大限度地充分利用所得到的信息来作出行动而不会犯系统性的错误。根据上述定义，下列属于理性预期的是()。

我国的佛教寺庙分布于全国各地，普济寺是我国的佛教寺庙，所以普济寺分布于我国各地。下列选项中所犯逻辑错误与上述推理最为相似的是()。

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在建设工程项目进度控制工作中，分析和论证进度目标的目的是分析和论证()。

Receivedforshipmentbilloflading，statesdefinitelythatthegoodshavebeenreceivedbythecarrierandconfirmsthatthego

在计算外商投资企业和外国企业所得税时，(　　)不得列为成本、费用和损失。

已知VBA语句：Ifx=10theny=10，下列叙说中正确的是

ThesettlementoftheUnitedStateshasoccupiedtraditionalhistorianssince1893whenFrederickJacksonTurnerdevelopedhisF

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某国家先后四次调高化肥产品出口关税以抑制化肥产品出口。但是，该国化肥产品的出口仍在增加，在国际市场上仍然具有很强的竞争力。以下不能解释这一情况的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

理性预期指的是，针对某个经济现象进行预期的时候，如果人们是理性的，那么他们会最大限度地充分利用所得到的信息来作出行动而不会犯系统性的错误。根据上述定义，下列属于理性预期的是()。

我国的佛教寺庙分布于全国各地，普济寺是我国的佛教寺庙，所以普济寺分布于我国各地。下列选项中所犯逻辑错误与上述推理最为相似的是()。

绩效考核的起点是绩效计划中双方制定的_______。

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声门下腔的黏膜下组织较疏松，炎症时易引起水肿，特别在幼儿，水肿易引起阻塞，导致呼吸困难。

关于钢化玻璃特征的说法，正确的是()。

在建设工程项目进度控制工作中，分析和论证进度目标的目的是分析和论证()。

Receivedforshipmentbilloflading，statesdefinitelythatthegoodshavebeenreceivedbythecarrierandconfirmsthatthego

在计算外商投资企业和外国企业所得税时，( )不得列为成本、费用和损失。

已知VBA语句：Ifx=10theny=10，下列叙说中正确的是

ThesettlementoftheUnitedStateshasoccupiedtraditionalhistorianssince1893whenFrederickJacksonTurnerdevelopedhisF

在计算外商投资企业和外国企业所得税时，(　　)不得列为成本、费用和损失。