有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为20

admin2013-03-26 27

问题有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8％，土地还原率为6％。
根据上述材料。回答问题：
在成本逼近法计算中的土地投资利息为( )元。

选项 A、18 000
B、8 934
C、22 500
D、22 634

答案D

解析

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土地估价理论与方法

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以批发业务为主的商业性公司的注册资金应不得少于人民币()万元。

下列各项中，属于不安抗辩权的成立条件的有()。

当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起内向上一级人民法院提起上诉。()

城市郊区的土地，属于()。

以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是()。

在我国，用益物权的种类主要包括()等。

关于建筑物各区分所有人的专有权的表述，正确的是()。

苏子降气汤的功用是

某企业有固定资产560万元，流动资产120万元，存货50万元，负债200万元，其中流动负债100万元，则其速动比率是()。

根据现行合同价款的调整要求，承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料或工程设备价格变化的范围和幅度，如没有约定，则单价变化超过()时，超过部分应做相应的调整。

其他存款性公司是指除中央银行以外的所有存款性公司。下列选项中，不属于其他存款性公司的是()

下列不属于夫妻共同财产的是：

近期，某公司推出了一款空调，其耗电量比市面上所有其他同类产品都要低。因此，该公司管理层认为，这款空调的销量将会超过市面上所有其他同类产品。以下哪项为真，最能质疑该公司管理层的判断?

求极限

The1982oilandGasActgivespowertopermitthedisposalofassetsheldbytheCorporation,and______theCorporation’sstat

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以批发业务为主的商业性公司的注册资金应不得少于人民币()万元。

下列各项中，属于不安抗辩权的成立条件的有()。

当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。()

城市郊区的土地，属于()。

以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是()。

在我国，用益物权的种类主要包括()等。

关于建筑物各区分所有人的专有权的表述，正确的是()。

苏子降气汤的功用是

某企业有固定资产560万元，流动资产120万元，存货50万元，负债200万元，其中流动负债100万元，则其速动比率是()。

根据现行合同价款的调整要求，承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料或工程设备价格变化的范围和幅度，如没有约定，则单价变化超过()时，超过部分应做相应的调整。

其他存款性公司是指除中央银行以外的所有存款性公司。下列选项中，不属于其他存款性公司的是()

下列不属于夫妻共同财产的是：

近期，某公司推出了一款空调，其耗电量比市面上所有其他同类产品都要低。因此，该公司管理层认为，这款空调的销量将会超过市面上所有其他同类产品。以下哪项为真，最能质疑该公司管理层的判断?

求极限

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当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起内向上一级人民法院提起上诉。()