甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2019-11-20 36

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效，房屋所有权自2014年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义．没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LbLc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲企业与乙公司订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙公司向境外某国的丙公司购入一套设备租给甲企业，在合同履行过程中，应承担该套设备维修义务的是()。

根据涉外经济法律制度的规定，下列企业形式中，可以作为中外合资经营企业组织形式的有()。

根据涉外经济法律制度的规定，有权作出征收反倾销税决定的机构是()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是()。

在融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

根据《支付结算办法》的规定，在托收承付结算方式下，付款人在承付期内，可向银行提出拒绝付款的理由有()。

根据票据法律制度的规定，支票必须记载的事项包括()。

银行汇票记载的金额可以有汇票金额和实际结算金额。对此，下列说法中，不正确的是()。

苏子愀然，正襟危坐而问客曰危坐：

A、certainB、explainC、attainD、complainAcertain[’s：tn]；B．explain[ik’splein]；C．attain[’tein]；D．complain[km-plein]。本题考查字母组合ain在不同

女，36岁，上腹胀2年，伴食欲不振、嗳气2个月。查体和X线胃肠钡餐透视未见异常，胃镜活检提示有炎性细胞浸润以淋巴细胞为主，伴肠上皮化生。考虑诊断为

影响湿热灭菌的因素不包括

培养温度37℃时能发酵乳糖，24h内产酸产气的革兰阴性无芽孢杆菌1ml水在营养琼脂培养基中经37℃24h培养后生长的细菌菌落总数

确定项目生产规模的前提是项目的()。

关于施工质量控制图的说法，正确的是()。

人民警察义务，是指人民警察在行使权力、履行职责过程中必须作出一定行为的约束。(　　)

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—IsBottledDrinkingWaterHealthierThanFilteredTapWater?A)Waterisakeyin

经济法

注册会计师

甲企业与乙公司订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙公司向境外某国的丙公司购入一套设备租给甲企业，在合同履行过程中，应承担该套设备维修义务的是()。

根据涉外经济法律制度的规定，下列企业形式中，可以作为中外合资经营企业组织形式的有()。

根据涉外经济法律制度的规定，有权作出征收反倾销税决定的机构是()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是()。

在融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

根据《支付结算办法》的规定，在托收承付结算方式下，付款人在承付期内，可向银行提出拒绝付款的理由有()。

根据票据法律制度的规定，支票必须记载的事项包括()。

银行汇票记载的金额可以有汇票金额和实际结算金额。对此，下列说法中，不正确的是()。

苏子愀然，正襟危坐而问客曰危坐：

A、certainB、explainC、attainD、complainAcertain[’s：tn]；B．explain[ik’splein]；C．attain[’tein]；D．complain[km-plein]。本题考查字母组合ain在不同

女，36岁，上腹胀2年，伴食欲不振、嗳气2个月。查体和X线胃肠钡餐透视未见异常，胃镜活检提示有炎性细胞浸润以淋巴细胞为主，伴肠上皮化生。考虑诊断为

影响湿热灭菌的因素不包括

培养温度37℃时能发酵乳糖，24h内产酸产气的革兰阴性无芽孢杆菌1ml水在营养琼脂培养基中经37℃24h培养后生长的细菌菌落总数

确定项目生产规模的前提是项目的()。

关于施工质量控制图的说法，正确的是()。

人民警察义务，是指人民警察在行使权力、履行职责过程中必须作出一定行为的约束。( )

TheHealthBenefitsofDrinkingWater—IsBottledDrinkingWaterHealthierThanFilteredTapWater?A)Waterisakeyin

人民警察义务，是指人民警察在行使权力、履行职责过程中必须作出一定行为的约束。(　　)