首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同,2014年12月10日,乙将首付款交付给甲,2014年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同,2014年12月10日,乙将首付款交付给甲,2014年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法
admin
2019-11-20
44
问题
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同,2014年12月10日,乙将首付款交付给甲,2014年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。
选项
A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效,房屋所有权自2014年12月20日起转移
答案
D
解析
本题考核物权的变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义.没有办理所有权变动的登记,所有权就不能转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LbLc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2013年5月5日,甲公司因中标一项桥梁工程向乙公司订制一批特种水泥预制构件。双方在合同中约定:图纸和钢筋由甲公司提供;水泥由乙公司提供;加工费为150万元,甲公司预付50万元;交货日期为2013年7月1日;交付地点为甲公司的工地。合同签订后,甲公司签发了
甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业,甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中,不符合合伙企业法规定的有()。
甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行
2016年3月1日,为支付工程款项,A公司向B公司签发一张以甲银行为承兑人,金额为150万元的银行承兑汇票。汇票到期日为2016年9月1日,甲银行作为承兑人在汇票票面上签章。4月1日,B公司将该汇票背书转让给C公司,用于支付买卖合同价款,后因C公司向B公
票据权利无论采用何种补救措施均必须符合法定条件,其法定条件有()。
根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,存款人开立单位银行结算账户,自正式开立之日起()个工作日后,方可使用该账户办理付款业务。
根据有关规定,上市公司的下列事项中,独立董事应当发表独立意见的有()。
依照我国公司法的规定,股份有限公司董事会的组成人数是()人。
甲公司为在深圳证券交易所中小板上市的公司,股本总额为5亿元,其主要经营医药制品的销售和服务,2014年开始实行垂直一体化的战略,欲并购多家非关联药品生产企业以促进本产业的整合,本次并购采用发行股份的方式进行,发行后股本总额拟订为5.1亿元,关于该情况,下列
随机试题
必须积极治疗的无症状细菌尿患者是
关于NHL的治疗原则,不恰当的是
恶性黑色素瘤远处转移最常见的部位是
特别行政区享有高度自治权。关于特别行政区的自治权下列哪些说法是正确的?()
[2014年第84题]已知电路如图7.2.44所示,设开关在t=0时刻断开,那么,如下表述中正确的是()。
在其他因素不变的情况下,下列关于标的资产价格波动幅度与期权价格关系的说法,正确的是()。
Backintheolddays,whenIwasachild,wesataroundthefamilyroundtableatdinnertimeandexchangedourdailyexperiences
我可以设身处地把一些外在符号跟一些内心事件关联起来,比如,将呻吟和脸的扭曲跟痛的感受关联起来。我从痛的体验中得知,当我有痛感时,往往就会呻吟和脸扭曲。因此,一旦看到他人有相同的外在符号时,我就会理所当然地认为,他们也有与我相同的内心活动事件。毕竟我和他人之
Twoweeksagoyouborrowedabookfromlibrary,butunfortunatelyyoulostthebook.Writealettertothelibrarian,Mr.Wang,
Nowwhicharetheanimalsreallytobepitiedincaptivity?First,thosecleverbeingswhoselivelyurgeforactivitycanfindn
最新回复
(
0
)