甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2019-11-20 71

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效，房屋所有权自2014年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义．没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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根据涉外经济法律制度的规定，下列企业形式中，可以作为中外合资经营企业组织形式的有()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于汇票上绝对必要记载事项的有()。

甲、乙、丙、丁拟设立一家贸易公司，委派丙负责租赁仓库供公司使用，因公司尚未成立，丙以自己的名义与戊签订仓库租赁合同。根据公司法律制度的规定，下列关于仓库租赁合同义务承担的表述中正确的有()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据转让背书无效情形的表述中，正确的是()。

根据票据法的规定，下列选项中，属于票据权利消灭的情形有()。

某股份有限公司甲为董事长，乙和丙为副董事长。该董事会某次会议的下列行为中，不符合公司法规定的有()。

A、Havedinnertogether.B、Doshopping.C、Attendaparty.D、Gotoaconcert.A细节推断题。对话结尾女士说自己想要庆祝一下，邀请男士一起去吃晚餐，男士表示赞同。由此推测，两人将会一起

"Thoseshirtsareveryexpensive."Doyouknow______?"

低钾血症最早出现的临床表现为

以下关于咨询式谈话中询问方法的叙述、正确的说法是()。

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领导与群众进行亲切交流。参加一个活动，但活动层层设防。许多群众因为想和领导沟通．和警察冲突起来。如果你是执勤民警。你该怎么办?

A、 B、 C、 D、 B

GivenalltheroilingdebatesabouthowAmerica’schildrenshouldbetaught,itmaycomeasasurprisetolearnthatstudentssp

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应对全球性重大挑战和，攸关各国国计民生，对维护世界和平稳定、促进各国发展“至关重要”，要努力维护共同应对全球性挑战和威胁的良好政治环境。填入横线部分最恰当的一项是()。