甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2019-11-20 66

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效，房屋所有权自2014年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义．没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的有()。

对于银行、保险、证券、期货等行业或领域，其经营者集中申报营业额的计算公式有所不同。下列选项中，不适用“营业额=(营业额要素累加-营业税金及附加)×10％”的是()。

下列有关有限合伙企业设立条件的表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

张某向甲借款100万元，以自有房产作为抵押，未办理登记，后张某又向乙借款100万元，未提供任何担保，张某欠乙的借款先到期，张某无力清偿，乙向法院申请了强制执行程序，拍卖房产所得价款是120万元，则()。

根据反垄断法律制度的规定，执法机构认定非价格性“其他协同行为”时，应考虑的因素有()。

根据合伙企业法规定，应当写入有限合伙企业合伙协议的事项有()。

有弗学，学之弗能复措也。措：

患者常在月经前数天开始出现风团，往往随着月经的干净而消失，但在下次月经来潮时又发作，常伴有心烦易怒，口干，手足心热。舌红少津，脉沉细。治宜用（　　）。

(2008)在住宅建筑设计中，面临楼梯间或公共走廊的户门，其隔声量不应小于多少?

下列不是申请施工特种作业人员应当具备的基本条件的是()。

教师不教全体学生，只传授给其中一部分学生再由他们向其他学生传授的班级组织形式是()

海里的鱼都有鱼鳔，而鲨鱼没有。没有此部位，鱼在水中就会下沉，因此为了不下沉，鲨鱼只得不停游动，从而练就了强健的体魄，对此，你怎么看?

1838年提出细胞学说的生物学家是()。

在文件系统中，用户数据的访问通常以(37)为单位。

下列叙述中，错误的是()。

【B1】【B6】

经济法

注册会计师

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的有()。

对于银行、保险、证券、期货等行业或领域，其经营者集中申报营业额的计算公式有所不同。下列选项中，不适用“营业额=(营业额要素累加-营业税金及附加)×10％”的是()。

下列有关有限合伙企业设立条件的表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

张某向甲借款100万元，以自有房产作为抵押，未办理登记，后张某又向乙借款100万元，未提供任何担保，张某欠乙的借款先到期，张某无力清偿，乙向法院申请了强制执行程序，拍卖房产所得价款是120万元，则()。

根据反垄断法律制度的规定，执法机构认定非价格性“其他协同行为”时，应考虑的因素有()。

根据合伙企业法规定，应当写入有限合伙企业合伙协议的事项有()。

有弗学，学之弗能复措也。措：

患者常在月经前数天开始出现风团，往往随着月经的干净而消失，但在下次月经来潮时又发作，常伴有心烦易怒，口干，手足心热。舌红少津，脉沉细。治宜用（ ）。

(2008)在住宅建筑设计中，面临楼梯间或公共走廊的户门，其隔声量不应小于多少?

下列不是申请施工特种作业人员应当具备的基本条件的是()。

教师不教全体学生，只传授给其中一部分学生再由他们向其他学生传授的班级组织形式是()

海里的鱼都有鱼鳔，而鲨鱼没有。没有此部位，鱼在水中就会下沉，因此为了不下沉，鲨鱼只得不停游动，从而练就了强健的体魄，对此，你怎么看?

1838年提出细胞学说的生物学家是()。

在文件系统中，用户数据的访问通常以(37)为单位。

下列叙述中，错误的是()。

【B1】【B6】

患者常在月经前数天开始出现风团，往往随着月经的干净而消失，但在下次月经来潮时又发作，常伴有心烦易怒，口干，手足心热。舌红少津，脉沉细。治宜用（　　）。