甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2019-11-20 32

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效，房屋所有权自2014年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义．没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的有()。

甲企业与乙公司订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙公司向境外某国的丙公司购入一套设备租给甲企业，在合同履行过程中，应承担该套设备维修义务的是()。

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与真古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，负责对合格境内机构投资者(QDⅡ)的境外投资额度进行管理的机构是()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是()。

依照证券法的规定，下列情形中，属于操纵市场行为的有()。

在“奇虎360诉腾讯”垄断案审理中，人们对将相关市场界定为中国大陆地区市场还是全球市场也发生了争议，该争议实际上围绕（）展开。

A．圆韧带B．阔韧带C．主韧带D．宫骶韧带E．骨盆漏斗韧带横行于宫颈两侧和骨盆侧壁之间，为一对坚韧的平滑肌与结缔组织纤维束

皮质肾单位的结构特点之一是

国债回购交易的开展会提高国债的()。

根据资料计算该产品的保本销售量(即盈亏临界点销售量)为(　　)件。根据资料计算该产品的保利销售量(即实现目标利润的销售量)为(　　)件。

(2014年)下列各项中，属于企业市场营销组合中产品策略的有()。

下列关于梁漱溟的乡村教育运动的表述错误的是

文中标以序号的四个句子，对其复句关系分析正确的一项是：文中的“人狗”是讽刺______

Becauseofhisadventures,heisapersonoffargreaterexperienceand________.

在下列程序代码中，主程序调用add(x)时，若参数传递采用引用方式，则其输出结果为(34)，若参数传递采用传值方式，则输出结果为(35)。

ChemistryListenagaintopartofthetalk．Thenanswerthequestion．Whydoestheprofessormentionherformerstudents?

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注册会计师

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的有()。

甲企业与乙公司订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙公司向境外某国的丙公司购入一套设备租给甲企业，在合同履行过程中，应承担该套设备维修义务的是()。

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与真古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，负责对合格境内机构投资者(QDⅡ)的境外投资额度进行管理的机构是()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是()。

依照证券法的规定，下列情形中，属于操纵市场行为的有()。

在“奇虎360诉腾讯”垄断案审理中，人们对将相关市场界定为中国大陆地区市场还是全球市场也发生了争议，该争议实际上围绕（）展开。

A．圆韧带B．阔韧带C．主韧带D．宫骶韧带E．骨盆漏斗韧带横行于宫颈两侧和骨盆侧壁之间，为一对坚韧的平滑肌与结缔组织纤维束

皮质肾单位的结构特点之一是

国债回购交易的开展会提高国债的()。

根据资料计算该产品的保本销售量(即盈亏临界点销售量)为( )件。根据资料计算该产品的保利销售量(即实现目标利润的销售量)为( )件。

(2014年)下列各项中，属于企业市场营销组合中产品策略的有()。

下列关于梁漱溟的乡村教育运动的表述错误的是

文中标以序号的四个句子，对其复句关系分析正确的一项是：文中的“人狗”是讽刺______

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在下列程序代码中，主程序调用add(x)时，若参数传递采用引用方式，则其输出结果为(34)，若参数传递采用传值方式，则输出结果为(35)。

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