甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋

admin2015-06-17 52

问题甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。A找到丙要求他负责修理，丙要A自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交给丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知A夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求A夫妇搬出房屋。A夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，A出车祸身亡，丙认为A的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。
请回答下列问题：
房屋的修缮事宜应当由谁负责?

选项

答案应当由出租人负责，现在甲、乙授权由丙管理该楼房，由丙直接负责。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

企业通过二级市场收购上市公司股票，从而获得上市公司控制权的资本运营模式称为()。

企业管理中，采取激励措施有利于调动职工的积极性，具体方法有()。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是：()。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

某投资项目的原始投资额为100万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为20万元、30万元、40万元、50万元、30万元、10万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的回收期为()年。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

下列关于国际贸易的支付与结算说法正确的是：()。

临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。以下所列物质中，一旦误服中毒，尚无特效药解救的是

分布在滑坡体前缘(尤以舌部为多)，因滑坡体向两侧扩散而形成的放射状分布的张裂隙称为：

金属螺旋管使用前必须按《预应力混凝土用金属螺旋管》规定进行检验。一般情况下，管道的内横截面积至少应是预应力筋净截面积的()倍。

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简述波斯纳(Posner)关于概念转变条件的论述及其教育意义。

简述法律继承的概念以及原因。

在Access中，要在查找条件中与任意一个数字字符匹配，可使用的通配符是【】。

目前主要应用于银行、税务、商店等票据打印的打印机是(　　)。

主观题试卷

法律职业资格

企业通过二级市场收购上市公司股票，从而获得上市公司控制权的资本运营模式称为()。

企业管理中，采取激励措施有利于调动职工的积极性，具体方法有()。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是：()。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

某投资项目的原始投资额为100万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为20万元、30万元、40万元、50万元、30万元、10万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的回收期为()年。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

下列关于国际贸易的支付与结算说法正确的是：()。

临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。以下所列物质中，一旦误服中毒，尚无特效药解救的是

分布在滑坡体前缘(尤以舌部为多)，因滑坡体向两侧扩散而形成的放射状分布的张裂隙称为：

金属螺旋管使用前必须按《预应力混凝土用金属螺旋管》规定进行检验。一般情况下，管道的内横截面积至少应是预应力筋净截面积的()倍。

下列关于简单收益率与时间加权收益率关系的描述正确的是( )。

在Word中将当前屏幕活动窗口内容复制到剪贴板的操作是()。

下列符合个人本位的价值取向的是()。

简述波斯纳(Posner)关于概念转变条件的论述及其教育意义。

简述法律继承的概念以及原因。

在Access中，要在查找条件中与任意一个数字字符匹配，可使用的通配符是【】。

目前主要应用于银行、税务、商店等票据打印的打印机是( )。

　　临床上许多药物配伍使用不当不但不会增强疗效，反而降低疗效，甚至引起中毒。以下所列物质中，一旦误服中毒，尚无特效药解救的是

下列关于简单收益率与时间加权收益率关系的描述正确的是(　　)。

目前主要应用于银行、税务、商店等票据打印的打印机是(　　)。