某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

admin2010-06-15 24

问题某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

选项 A、工业用途
B、商业用途
C、工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D、商业用途，并考虑补地价因素的影响

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。

目前香港房地产经纪业日益成熟，其发展趋势为()。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

在以下组织结构中，由于双重领导违反了统一指挥原则，又会引起一些矛盾，导致职责不清、机构间相互扯皮的现象的是()组织结构。

特许经营具有的特点包括()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

孕产期保健质量指标不包括

组织中的成员，尤其是管理人员，需要的创新精神大体一致。()

A．胃肠道反应B．色视C．心脏毒性D．肝毒性E．肾毒性强心苷中毒的早期症状()。

属于房产权属变更测量的有()。

中长期贷款档案的保管自贷款结清后的第二年起后，原则上再保管()年。

社会主义法治的基本要求包括（）。

论述注意的过滤器理论和衰减理论，并比较两者的异同。

从制度上首次确立我国学校职业教育体系的是()。

Thataccident,whenlookedback,waspossibletoavoid.

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。

目前香港房地产经纪业日益成熟，其发展趋势为()。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

在以下组织结构中，由于双重领导违反了统一指挥原则，又会引起一些矛盾，导致职责不清、机构间相互扯皮的现象的是()组织结构。

特许经营具有的特点包括()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

孕产期保健质量指标不包括

组织中的成员，尤其是管理人员，需要的创新精神大体一致。()

A．胃肠道反应B．色视C．心脏毒性D．肝毒性E．肾毒性强心苷中毒的早期症状()。

属于房产权属变更测量的有()。

中长期贷款档案的保管自贷款结清后的第二年起后，原则上再保管()年。

社会主义法治的基本要求包括（）。

论述注意的过滤器理论和衰减理论，并比较两者的异同。

从制度上首次确立我国学校职业教育体系的是()。

Thataccident,whenlookedback,waspossibletoavoid.

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。