某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

admin2010-06-15 37

问题某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

选项 A、工业用途
B、商业用途
C、工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D、商业用途，并考虑补地价因素的影响

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的有效范围是()。

台湾房地产经纪机构的组织形式主要有()等几种。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

新疆的葡萄、瓜等比较甜，其主要原因是()

A．急性肾炎综合征B．快速进行性肾炎综合征C．肾病综合征D．慢性肾炎综合征E．隐匿性肾炎综合征毛细血管内增生性肾小球肾炎的临床表现是

征用的耕地,自批准征用之日起满()时开始缴纳土地使用税。

关于投资性房地产，下列表述中正确的有()。

除了描述性语言外，内容效度的确定也可采用一些统计分析方法，如（）。

超学段体育教学过程的特点是国家规定性、多模式性和()。

我国未成年人保护工作应当遵循的原则不包括()。

在社会经济运行中，当通货膨胀率上升时，起初一般会导致()。

下列说法不符合《消费者权益保护法》的是（）。

Therearethreeadditionalfactorsthatshouldbecitedinordertoensuregreatersuccessintheyouthmarket.Thefirstistha

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的有效范围是()。

台湾房地产经纪机构的组织形式主要有()等几种。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

新疆的葡萄、瓜等比较甜，其主要原因是()

A．急性肾炎综合征B．快速进行性肾炎综合征C．肾病综合征D．慢性肾炎综合征E．隐匿性肾炎综合征毛细血管内增生性肾小球肾炎的临床表现是

征用的耕地,自批准征用之日起满()时开始缴纳土地使用税。

关于投资性房地产，下列表述中正确的有()。

除了描述性语言外，内容效度的确定也可采用一些统计分析方法，如（）。

超学段体育教学过程的特点是国家规定性、多模式性和()。

我国未成年人保护工作应当遵循的原则不包括()。

在社会经济运行中，当通货膨胀率上升时，起初一般会导致()。

下列说法不符合《消费者权益保护法》的是（）。

Therearethreeadditionalfactorsthatshouldbecitedinordertoensuregreatersuccessintheyouthmarket.Thefirstistha

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。