采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

admin2014-04-04 90

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述条件回答：
开发商的利润额为( )万元。

选项 A、1600
B、地价×0．2十720
C、地价×0．2+800
D、地价×0．2+880

答案C

解析利润=（预付总资本+地价）×投资回报率=（4000+地价）×20％=地价×0．2+800；

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采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

土地估价实务基础

土地估价师

两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理()。

土地登记代理人的义务有()。

在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是()。

承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按()折算。

地籍图精度的检测方法中，较差的允许误差不得大于()倍中误差。

充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的()提供土地价格或价值上的技术支持。

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

详细说说组织学习过程中，知识的习得、整合、转换和增值要素。

关于婴幼儿生长所需能量，以下哪种说法是不正确的

患儿，男，11岁。左下后牙疼4天，夜间加重1天，无龋洞。对患牙应做的检查是

女，30岁。妊娠33周，反复阴道流血3次，量少于月经量，无腹痛不适，臀位，胎心正常。C5P0。曾人工流产4次。该孕妇在临产后最容易发生的情况是

可承担单跨100m及以下桥梁工程的施工的企业包括()。

某工程基础施工中出现了意外情况，导致了工程量由原来的2800m3增加到3500m3，原定工期是40天，则承包商可以提出的工期索赔值是()天。

计算机替代手工账的步骤是(　　)。

根据《党政机关公文处理工作条例》的规定，下列不属于发文办理主要程序的是()。

弟弟一样哥哥跟高

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。 根据上述条件回答： 开发商的利润额为( )万元。

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土地估价师

两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理()。

土地登记代理人的义务有()。

在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是()。

承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按()折算。

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充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的()提供土地价格或价值上的技术支持。

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

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患儿，男，11岁。左下后牙疼4天，夜间加重1天，无龋洞。对患牙应做的检查是

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