采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

admin2014-04-04 28

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述条件回答：
开发商的利润额为( )万元。

选项 A、1600
B、地价×0．2十720
C、地价×0．2+800
D、地价×0．2+880

答案C

解析利润=（预付总资本+地价）×投资回报率=（4000+地价）×20％=地价×0．2+800；

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采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为( )万元。

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下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是()。

下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是()。

在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是()。

我国土地登记的效力，是基于()立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

承受，是指以()等方式取得土地、房屋权属的行为。

土地总登记的特点包括()。

为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期效益，应遵循的原则是()。

地籍细部测量方法有()种。

《中华人民共和国土地管理法》第()条所指的“建住宅”，应当理解为农村居民所建住房以及住房的居住生活有关的其他建筑物和设施。

土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是()。

一次文献资料来源于

[2007年，第86题]梯形断面水渠按均匀流设计，已知过水断面A=5．04m2，湿周χ=6．73m，粗糙系数n=0．025，按曼宁公式计算谢才系数C为()。

认证机构在接到申请认证单位的有效文件后，对其申请进行受理。下列选项中，不属于申请受理的一般条件的是()。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元／m3，当实际工程量超过估计工程量15％时，调整单价，单价调为4元／m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为()万元。

流动性风险预警的内部指标包括()。

以下关于税务行政复议申请的规定，正确的有()。

在我国，关于夫妻之间的遗产继承权，说法正确的是()。

一个主报表最多只能包含【】子窗体或子报表。

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。 根据上述条件回答： 开发商的利润额为( )万元。

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土地估价师

下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是()。

下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是()。

在下列文件中，规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地权属变更登记手续的是()。

我国土地登记的效力，是基于()立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

承受，是指以()等方式取得土地、房屋权属的行为。

土地总登记的特点包括()。

为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期效益，应遵循的原则是()。

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土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是()。

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[2007年，第86题]梯形断面水渠按均匀流设计，已知过水断面A=5．04m2，湿周χ=6．73m，粗糙系数n=0．025，按曼宁公式计算谢才系数C为()。

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某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元／m3，当实际工程量超过估计工程量15％时，调整单价，单价调为4元／m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为()万元。

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