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  3. 下列关于共同抵押的表述，正确的是( )。

下列关于共同抵押的表述，正确的是( )。

admin2021-09-20  25
问题 下列关于共同抵押的表述，正确的是(    )。
选项 A、共同抵押属于连带抵押
B、抵押权人可以就抵押物分别行使抵押权
C、共同抵押是为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权
D、共同抵押属于按份抵押
答案A
解析 A项表述正确、D项表述错误：共同抵押属于连带抵押。抵押权人可以任意就共同抵押物的某一抵押物行使抵押权，也有权整体行使。连带抵押增强了债权担保的效能。B项表述错误：抵押权人可就标的物共同行使抵押权。如甲对乙享有20万元债权，在乙的房屋上设定了抵押权，约定负担12万元，同时丙也提供房屋抵押，约定负担8万元。在实现抵押权时，甲应就两幢房屋一并拍卖，以担保债权的实现，即便实践中可能就一个抵押物就能担保债权的实现，但也必须整体拍卖，以排除后顺位抵押权人的受偿。C项项错误：C表述的情形属于最高额抵押权，而不是共同抵押。
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