某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2 8

admin2022-11-10 554

问题某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2 800 000元，于2019年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为3 000 000元。原有运输车辆5辆，整备质量为每辆4吨；2019年1月又以240 000元购入3辆运输卡车，整备质量均为每辆4吨。发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值5 000 000元，换进的房产价值8 000 000元，支付差价3 000 000元；第二笔业务换出的房产价值6 000 000元，换进的房产价值3 000 000元，取得差价3 000 000元。
已知：当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米；房产税扣除比率为20％；契税税率3％；车船税60元／吨。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。
家居建材城2019年应纳的契税是( )元。

选项 A、95 000
B、180 000
C、92 000
D、90 000

答案D

解析因为契税是以房屋产权的承受者为纳税人的，第一笔业务该公司换进的房产应缴纳契税=(8 000 000-5 000 000)×3％=90000(元)。第二笔业务不用缴纳契税。对于房屋交换的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，由于第二笔业务换出的房产价值为6 000 000元，换进的房产价值为3 000 000元，该公司并不用支付差价，因此不用缴纳契税。

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某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2 8

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估值方法的()是指基金在进行资产估值时均应采取同样的估值方法，遵守同样的估值规则。

买断式回购以净价交易，全价结算，可选择的结算方式不包括()。

下列关于PROP和D-COM系统的表述，不正确的是()。

根据市场条件的不同，指数复制方法不包括()。

对任何内幕消息的价值都持否定态度的是()。

下列关于个人投资者的表述错误的是()。

基金年度报告是基金的各类信息披露文件中信息量最大的文件，在会计年度结束后()日内经过审计后予以公告。

不得担任基金管理人的董事、监事、高级管理人员和其他从业人员的情形不包括()。

某投资者赎回上市开放式基金1万份基金单位，持有时间为1年半，假设赎回当日基金单位净值为1．0250元，则其可得净赎回金额为()元。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，下列人员中，应当适用回避制度的有()。

下列关于建筑钢材的力学性能的说法中，正确的有()。

关于可交换债券和可转换债券，下列说法正确的是(　　)。

已知某公司2×20年初未分配利润和当年的净利润均为正，但该公司2×20年却没有支付股利，则该公司采用的股利政策是()。

“余音绕梁，三日不绝”是形容战国时期的著名歌唱艺人()。

设有命题以上四个命题中正确的个数为()

IP地址块202.111.15.128/28、202.111.15.144/28和202.111.15.160/28经过聚合后可用的地址数为（）。

某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2 8

初级经济法基础

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估值方法的()是指基金在进行资产估值时均应采取同样的估值方法，遵守同样的估值规则。

买断式回购以净价交易，全价结算，可选择的结算方式不包括()。

下列关于PROP和D-COM系统的表述，不正确的是()。

根据市场条件的不同，指数复制方法不包括()。

对任何内幕消息的价值都持否定态度的是()。

下列关于个人投资者的表述错误的是()。

基金年度报告是基金的各类信息披露文件中信息量最大的文件，在会计年度结束后()日内经过审计后予以公告。

不得担任基金管理人的董事、监事、高级管理人员和其他从业人员的情形不包括()。

某投资者赎回上市开放式基金1万份基金单位，持有时间为1年半，假设赎回当日基金单位净值为1．0250元，则其可得净赎回金额为()元。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，下列人员中，应当适用回避制度的有()。

下列关于建筑钢材的力学性能的说法中，正确的有()。

关于可交换债券和可转换债券，下列说法正确的是( )。

已知某公司2×20年初未分配利润和当年的净利润均为正，但该公司2×20年却没有支付股利，则该公司采用的股利政策是()。

“余音绕梁，三日不绝”是形容战国时期的著名歌唱艺人()。

设有命题以上四个命题中正确的个数为()

IP地址块202.111.15.128/28、202.111.15.144/28和202.111.15.160/28经过聚合后可用的地址数为（）。

关于可交换债券和可转换债券，下列说法正确的是(　　)。