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李某购买一套商品住宅,成交价格为60万元,首期付款为房价的30%,余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料,回答下列问题。 银行在审核抵押贷款时,应不同意( )设定抵押。
李某购买一套商品住宅,成交价格为60万元,首期付款为房价的30%,余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料,回答下列问题。 银行在审核抵押贷款时,应不同意( )设定抵押。
admin
2012-12-12
28
问题
李某购买一套商品住宅,成交价格为60万元,首期付款为房价的30%,余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料,回答下列问题。
银行在审核抵押贷款时,应不同意( )设定抵押。
选项
A、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
B、权属有争议的房地产
C、商品住宅
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
答案
B,D
解析
本题考查银行不同意设定房产抵押的情况。权属有争议的房地产以依法公告列入拆迁范围的房地产不可定抵押。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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