首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
市场比较法应用的基础是( )。
市场比较法应用的基础是( )。
admin
2011-01-07
45
问题
市场比较法应用的基础是( )。
选项
A、发达的不动产市场
B、丰富的交易案例
C、交易类型全面
D、待估土地与交易案例有替代性
答案
A,B,D
解析
市场比较法的适用条件有:
(1)要有足够数量的比较案例。国外不动产市场比较发达的国家,一般要求至少要选择10个可比较的交易案例,我国由于土地市场正处于发育和发展阶段,要求市场比较交易案例至少3个。
(2)交易案例资料与待评估土地具有相关性和替代性。
(3)交易资料的可靠性。要保证资料来源的可靠性,且要对交易案例资料的数据信息进行充分的查实和核对。
(4)合法性。用比较法估价时,应注意选择与待估土地的法律规定相似的交易案例资料作为分析、比较的依据。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lmzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
为了保证土地市场的公平性原则,确保国土资源不会流失,除特殊规定外,用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。
甲股份有限公司于2009年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得一国有土地使用权。批准用途为娱乐用地,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为4300m2,国有土地使用权授权经
下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有()。
按照我国现行的地价体系,土地的价格一般有()。
下列关于土地登记资料查询范围的说法中,正确的有()。
土地登记代理机构的设立应具备的条件包括()。
根据房地产管理相关法律,下列关于房地产抵押关系的描述正确的有()。
()是对土地市场实施有效监管的关键措施。
土地登记簿以物的编成为基础,以()为单位填写。
随机试题
阿拉瑞林在体内完全代谢分解后尿中排出量为:
临床常见潜在发绀型心脏病有( )。
关于战略的描述中,正确的有()。
甲公司和乙公司各出资200万元,购买了一台精密仪器,约定双方轮流使用,各用半年。在甲公司使用期间,人民法院受理了债权人对甲公司提出的破产申请,指定了管理人;管理人接手甲公司财产后,将该仪器按市场价转让给丙公司,双方当日钱货两清;管理人取得变卖款后支付某项共
某幼儿混合班开设的课程几乎与小学一年级相同,教师的教育教学也搬用小学上课的方法,教幼儿拼音、识字、计算等知识和技能,期中、期末还进行考试、评分,很少组织游戏和体育活动,对唱歌、图画课不重视,经常改上拼音、识字、计算及智力训练课。结果一年半载下来,班里的幼儿
虽然政府已经加大力度整顿和规范市场经济秩序,并且市场秩序已经有所好转,但是在某些方面和领域依然存在严峻的问题。例如,偷税、骗税、商业欺诈、逃避债务、财务失真、违反财经纪律等行为时有发生,而假冒伪劣产品、文化市场混乱、工程质量低劣等问题也引起民众的强烈反应。
治安行政管理工作,既由公安机关依据公安法律、法规所从事的行政管理方面的工作,它的主要任务是()。
(2007年真题)集合{0,1,2,3}的子集的个数为[]。
中共十八大提出,扎实推进社会主义文化强国建设。文化强国的内涵是指,这个国家()
设置______标志位可使显示的正数前面带有一个加号。
最新回复
(
0
)