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  3. 【2016北京NO．46~50】纽约的曼哈顿城区是全世界高楼密度最大的地方，狭窄的街道却能看到阳光，这里是世界上行人密度最高的地方，但行人却不会感到拥堵。曼哈顿城区林立的高楼大都是竹笋般的退台式建筑，保证了阳光的照射路径，街道对行人也非常友好，摩天大楼纷纷

【2016北京NO．46~50】纽约的曼哈顿城区是全世界高楼密度最大的地方，狭窄的街道却能看到阳光，这里是世界上行人密度最高的地方，但行人却不会感到拥堵。曼哈顿城区林立的高楼大都是竹笋般的退台式建筑，保证了阳光的照射路径，街道对行人也非常友好，摩天大楼纷纷

admin2019-04-11  27
问题 【2016北京NO．46~50】纽约的曼哈顿城区是全世界高楼密度最大的地方，狭窄的街道却能看到阳光，这里是世界上行人密度最高的地方，但行人却不会感到拥堵。曼哈顿城区林立的高楼大都是竹笋般的退台式建筑，保证了阳光的照射路径，街道对行人也非常友好，摩天大楼纷纷将宝贵的底层镂空．作为行人行走、休憩的公共空间，狭窄的街道事实上被拓宽了。是什么原因，让阳光从高楼的狭缝中打在纽约的街道上，让开发商奢侈地放弃建筑底层，“好心”考虑行人的需求?
    20世纪初，纽约市迅猛发展，地产商纷纷投资曼哈顿，诸多摩天大楼拔地而起。黄金地段自然价格不菲．出于经济考虑，地产商对建筑师提出了在当时非常具有挑战性的要求——建造高度更高、面积最大的摩天大楼。从审美角度来说，这是一场灾难——曼哈顿城市用地被臃肿、庞大的建筑体块占满，狭窄的街道终年不见阳光，阴暗、逼仄，空气非常浑浊，城市环境日渐恶化。著名的丑陋项目恒生大楼，就是当时建筑风格的代表之一，容积率惊人，体量巨大，不仅阻挡了周边地块建筑的采光和通风，1．3万人的容量也给交通和服务造成不小的压力。冬季，恒生大楼形成面积高达2．6公顷的阴影，相当于自身面积的6倍，直接造成周边地块办公楼出租率下降。
    纽约市敏锐地意识到这种问题。1916年，纽约出台了区划法案，旨在遏制这种贪婪攫取空间的趋势。法案明确规定了地块中建筑高度和体量的标准——地产开发者可以在一定的高度限制范围内，在用地上保持100％的建筑密度；超过这一高度，则应让出临街一侧的空间；如果更高，则继续让出面积。只有建筑体量出让到一定程度，即主楼的平面面积少于用地面积的25％时，才不必继续后退。这部分改善了曼哈顿的街道环境，此后的建筑形体也变得稍微克制、美观起来，从平顶、方盒子形状，向山坡般跌落式转变。帝国大厦、克莱斯勒大厦等就是退台式建筑的代表。这种建筑形态，被人们戏称为“婚礼蛋糕”或“巴比伦塔”。区划法案颁布后的近40年中，纽约新建成的摩天大楼无一不层层后退。
如果一直如此，类似帝国大厦的建筑早就应该占领曼哈顿了，相似的退台式建筑会成为纽约统一的建筑风格，纽约的立法者应该感到欣慰。直到1952年，一名富有创造性的建筑师用全新的方案，巧妙地糅合法案要求、建筑美感、商业需要于一身，引领了20世纪中期曼哈顿的建筑时尚。他的作品就是利华大厦。
这篇文章的主题是：
选项 A、美国纽约的经典建筑
B、美国摩天楼管理经验
C、二十世纪美国的建筑师
D、法律对城市生活的影响
答案B
解析 文章由全世界高楼密度最大的曼哈顿城区狭窄的街道却能看到阳光引出话题，介绍了20世纪初到1952年曼哈顿摩天大厦形态的变化——由最初充分发挥容积率到受到法律规范改为退台式再到利华大厦的只有B。故本题选B。
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