下列关于土地使用权的说法中，错误的是( )。

admin2010-03-26 46

问题下列关于土地使用权的说法中，错误的是( )。

选项 A、土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C、自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D、土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

答案A

解析土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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