业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利，这些权利包括( )。

admin2013-01-17 69

问题业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利，这些权利包括( )。

选项 A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
D、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E、按照国家有关规定缴纳专项维修资金

答案A,B,D

解析此题考查业主享有的权利。业主在物业管理活动中享有下列权利：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。④参加业主大会会议。行使投票权。⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权。⑥监督业主委员会的工作。⑦监督物业服务企业履行物业服务合同。⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。⑨监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。⑩法律、法规规定的其他权利。题中CE选项是业主需履行的义务，因此仅ABD正确。

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