某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是：

admin2012-08-16 57

问题某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是：

选项 A、村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
B、村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
C、村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
D、村干部丁：农村村民出卖、出租住房后。再申请宅基地的，只能使用村内空闲地

答案A

解析《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。故A项正确。

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试卷一

法律职业资格

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