2. 司法
  3. 下列有关集体土地所有权的说法正确的是：( )

下列有关集体土地所有权的说法正确的是：( )

admin2015-09-23  68
问题 下列有关集体土地所有权的说法正确的是：(    )
选项 A、城市郊区的土地属于农民集体所有
B、农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会作为所有者代表经营、管理
C、集体所有的土地不能直接用于房地产开发，若用于房地产开发必须先由国家征收转变为国有后再由集体出让给开发商
D、集体土地不得出让、转让、出租于非农业建设
答案C
解析 《土地管理法》第8条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。A选项忽略了法律规定的例外情形，故A选项错误。第10条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。B选项没有区分情况，故B错误。
    《城市房地产管理法》第9条规定，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。故C选项正确。《土地管理法》第11条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。故D选项说法错误。
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法律职业资格

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