房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2019-05-18 79

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。所以，本题的正确答案为B。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

在()的情况下，银行业金融机构有权拒绝检查。

可以作为证券投资基金的基金托管人的是()。

按照()分类，金融市场划分为货币市场、资本市场、金融衍生品市场、外汇市场、保险市场和黄金及其他投资品市场。

根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》的要求，()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

必要收益率是进行一项投资可能接受的最低收益率，下列不属于其构成部分的有()。

在银行代理的险种中，占据市场主流的三大险种为()。

宏观经济政策对投资理财具有实质性的影响，下列说法正确的是()。

A．补肾宁心，益智安神B．养血安神，清热除烦C．滋阴养血，补心安神D．镇心安神，泻火养阴E．养心安神，和中缓急天王补心丹的功用是

A．咖啡因B．洛贝林C．甲氯芬酯D．哌甲酯E．二甲弗林

标志中医学理论体系形成的医著是

各项工作之间的先后顺序关系是工作的(　　)。

预作用装置周期性检查中，请对压力表读数不在正常范围内的故障原因进行分析并处理。

把设备和工作地按照一定的零件族（组）的工艺要求进行布置的生产物流组织方式称为()。

【2016天津静海】品德态度的形成包括以下阶段()。

下列关于Word分栏排版功能的叙述中，正确的是()。

朱某因侵犯王某的名誉，被人民法院责令消除影响，恢复王某名誉。这种法律制裁属于（）。

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

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在()的情况下，银行业金融机构有权拒绝检查。

可以作为证券投资基金的基金托管人的是()。

按照()分类，金融市场划分为货币市场、资本市场、金融衍生品市场、外汇市场、保险市场和黄金及其他投资品市场。

根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》的要求，()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

必要收益率是进行一项投资可能接受的最低收益率，下列不属于其构成部分的有()。

在银行代理的险种中，占据市场主流的三大险种为()。

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A．补肾宁心，益智安神B．养血安神，清热除烦C．滋阴养血，补心安神D．镇心安神，泻火养阴E．养心安神，和中缓急天王补心丹的功用是

A．咖啡因B．洛贝林C．甲氯芬酯D．哌甲酯E．二甲弗林

标志中医学理论体系形成的医著是

各项工作之间的先后顺序关系是工作的( )。

预作用装置周期性检查中，请对压力表读数不在正常范围内的故障原因进行分析并处理。

把设备和工作地按照一定的零件族（组）的工艺要求进行布置的生产物流组织方式称为()。

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下列关于Word分栏排版功能的叙述中，正确的是()。

朱某因侵犯王某的名誉，被人民法院责令消除影响，恢复王某名誉。这种法律制裁属于（）。

各项工作之间的先后顺序关系是工作的(　　)。