房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2019-05-18 51

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。所以，本题的正确答案为B。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

在()的情况下，银行业金融机构有权拒绝检查。

关于资产的风险和收益的关系，下列论述正确的有()。

下列银行业从业人员的行为，不符合“信息保密”准则要求的是()。

可以作为证券投资基金的基金托管人的是()。

投资者买入一份看跌期权，若期权费为C，执行价格为X，到期市场价格为P。则当P=()时，该投资者不赔不赚。

按照()分类，金融市场划分为货币市场、资本市场、金融衍生品市场、外汇市场、保险市场和黄金及其他投资品市场。

某客户往往选择国债、存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该客户的风险偏好类型是()。

货币型理财产品的信用风险一般低于信托贷款类理财产品。()

下列属于债券赎回条款给投资者带来风险的有()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

A.尺神经和正中神经B.尺神经和桡神经C.桡神经和正中神经D.尺神经E.正中神经分布于环指背侧面皮肤的神经是

已知单相桥式整流、大电容滤波的直流电源，其输入交流电压为16V，则此电源输出的直流电压值为()。

现代西方美学形成了许多流派，大致可以分为和两大类型。

某护士周末独自值班，下午3时应为某昏迷病人进行雾化吸入。护士一个人特忙特累，觉得反正也没有其他同事在场，少做一次雾化吸入也不会怎么样。这种做法不符合

李某(女)家住甲市，系该市某国有公司会计，涉嫌贪污公款500余万元，被甲市检察院立案侦查后提起公诉，甲市中级法院受理该案后，李某脱逃，下落不明。请回答下列问题关于李某脱逃后的诉讼程序，下列选项正确的是：

根据《煤矿安全监察条例》，煤矿职工对事故隐患或者影响煤矿安全的违法行为有权向煤矿()报告或举报。

下列选项中，关于调压站的理解有误的是()。

某有限责任公司注册资本为100万元，股东人数为4人，董事会成员为9人，监事会成员为3人。该公司出现下列情形应当召开临时股东会的有()。

国家工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物，为他人谋取利益的行为，构成受贿罪。（）

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

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关于资产的风险和收益的关系，下列论述正确的有()。

下列银行业从业人员的行为，不符合“信息保密”准则要求的是()。

可以作为证券投资基金的基金托管人的是()。

投资者买入一份看跌期权，若期权费为C，执行价格为X，到期市场价格为P。则当P=()时，该投资者不赔不赚。

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某客户往往选择国债、存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该客户的风险偏好类型是()。

货币型理财产品的信用风险一般低于信托贷款类理财产品。()

下列属于债券赎回条款给投资者带来风险的有()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

A.尺神经和正中神经B.尺神经和桡神经C.桡神经和正中神经D.尺神经E.正中神经分布于环指背侧面皮肤的神经是

已知单相桥式整流、大电容滤波的直流电源，其输入交流电压为16V，则此电源输出的直流电压值为()。

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下列选项中，关于调压站的理解有误的是()。

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国家工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物，为他人谋取利益的行为，构成受贿罪。（）

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