房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2019-05-18 59

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。所以，本题的正确答案为B。

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个人理财

初级银行业专业人员职业资格

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

初级银行业专业人员职业资格

关于资产的风险和收益的关系，下列论述正确的有()。

一般而言，理财产品的资产托管人主要由符合特定条件的()担任。

按照()分类，金融市场划分为货币市场、资本市场、金融衍生品市场、外汇市场、保险市场和黄金及其他投资品市场。

某客户往往选择国债、存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该客户的风险偏好类型是()。

根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》的要求，()。

结构性理财产品是运用金融工程技术，将存款、零息债券等固定收益产品与金融衍生品(如远期、期权、掉期等)组合在一起而形成的一种新型金融产品。一般而言，其主要风险包括()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

焊接速度是焊条()速度。

临床教师的“提供照顾者”的角色功能包括【】

以慢性腰痛和下肢大关节不对称关节炎为特征性临床表现的疾病是

较适合异形管件的绝热以及室外地面或地下管道绝热的施工方法是(　　)。

流体借以流动的设备和设施属于物流活动三要素中的(　　)。

根据反垄断法律制度的规定，下列选项中属于反垄断法禁止的横向垄断协议的有()。

25percent

Thelittlegirlshowednoanxietybeforethecompetition.Sheseemed______foritprettywell.

GrowingMoreFoodwithLessWater[A]SixthousandyearsagofarmersinMesopotamiadugaditchtodivertwaterfromtheEuphrate

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

个人理财

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关于资产的风险和收益的关系，下列论述正确的有()。

一般而言，理财产品的资产托管人主要由符合特定条件的()担任。

按照()分类，金融市场划分为货币市场、资本市场、金融衍生品市场、外汇市场、保险市场和黄金及其他投资品市场。

某客户往往选择国债、存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该客户的风险偏好类型是()。

根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》的要求，()。

结构性理财产品是运用金融工程技术，将存款、零息债券等固定收益产品与金融衍生品(如远期、期权、掉期等)组合在一起而形成的一种新型金融产品。一般而言，其主要风险包括()。

下列属于债券型理财产品主要投资对象的有()。

焊接速度是焊条()速度。

临床教师的“提供照顾者”的角色功能包括【】

以慢性腰痛和下肢大关节不对称关节炎为特征性临床表现的疾病是

较适合异形管件的绝热以及室外地面或地下管道绝热的施工方法是( )。

流体借以流动的设备和设施属于物流活动三要素中的( )。

根据反垄断法律制度的规定，下列选项中属于反垄断法禁止的横向垄断协议的有()。

25percent

Thelittlegirlshowednoanxietybeforethecompetition.Sheseemed______foritprettywell.

GrowingMoreFoodwithLessWater[A]SixthousandyearsagofarmersinMesopotamiadugaditchtodivertwaterfromtheEuphrate

较适合异形管件的绝热以及室外地面或地下管道绝热的施工方法是(　　)。

流体借以流动的设备和设施属于物流活动三要素中的(　　)。