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某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下: (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4 500m3和3 200m3。清单报价中甲项综合单价为1 240元/m
某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下: (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4 500m3和3 200m3。清单报价中甲项综合单价为1 240元/m
admin
2009-11-24
53
问题
某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下:
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4 500m
3
和3 200m
3
。清单报价中甲项综合单价为1 240元/m
3
,乙项综合单价为985元/m
3
。
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元。
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%。税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:
1.施工工期自2006年3月1日开始,工期4个月。
2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。
3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4.零星工作费于最后一个月按实结算。
5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。
6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表5.1。
施工过程中发生了以下事件:
(1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题:
1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变。则6月份工程结算价为多少?
(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
选项
答案
1.甲分项工程量清单计价=4 500m
3
×1 240元/m
3
=558万元 乙分项工程量清单计价=3 200m
3
×985元/m
3
=315.2万元 分部分项工程量清单计价合计=(558+315.2)万元=873.2万元 材料预付款=873.2万元×20%=174.64万元 2.措施项目清单计价合计=873.2万元×3.8%=33.18万元 其他项目清单计价合计=3万元 工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和=(873.2+33.18+3)万元=909.38万元 预付措施费金额=33.18万元×(1+4%)(1+3.41%)×50%=17.84万元 3.根据背景材料可知,5月份的综合单价不做调整。 5月份甲分项工程工程量价款=1 100m
3
×1 240元/m
3
×(1+4%)(1+3.41%)=146.69万元 5月份乙分项工程工程量价款=1 100m
3
×985元/m
3
×(1+4%)(1+3.41%)=116.53万元 5月份应支付措施费=17.84万元/4=4.46万元 5月份承包商实际完成的工程款=(146.69+116.53+4.46)万元=267.68万元 5月份承包商的索赔款=1万元 5月份应支付承包商的工程款=267.68万元×(1-5%)-174.64万元×+1万元=167.98万元 4.6月份甲分项工程累计完成工程量=(900+1 200+1 100+850)m
3
=4 050m
3
6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=(4 500-4 050)m
3
=450m
3
6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%,未超过10%以上,因此,甲分项工程的单价不应进行调整。 6月份甲分项工程量价款=850m
3
×1 240元/m
3
×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35万元 6月份乙分项工程累计完成工程量=(700+1 000+1 100+1 000)m
3
=3 800m
3
6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=(3 800-3 200)m
3
=600m
3
6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例为:600m
3
/3 200m
3
=18.75%>10%,超出部分的单价应进行调整。 超过清单工程量10%的工程量=3 800m
3
-3 200m
3
×(1+10%)=280m
3
这部分工程量的综合单价=985元/m
3
×0.9=886.5元/m
3
6月份乙分项工程量价款=[(1 000-280)m
3
×985元/m
3
+280m
3
×886.5元/m
2
](1+4%)(1+3.41%)=102.97万元 6月份应支付措施费=17.84万元/4=4.46万元 6月份应支付零星工作费=3.5万元×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76万元 6月份承包商实际完成工程的工程款=(113.35+102.97+4.46+3.76)万元=224.54万元 5.6月份应支付承包商的工程款=224.54万元×(1-5%)-174.64万元×[*]=130.99万元 调值后的工程实际结算款=(750+130.99)万元×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=890.24万元 6月份工程结算价=(890.24-750)万元=140.24万元
解析
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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