某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是：( )

admin2014-06-10 28

问题某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是：( )

选项 A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效
B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效
C、该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿
D、该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿

答案B,D

解析《城市房地产管理法》第51条规定：设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。因此，B、D正确。

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试卷一

法律职业资格

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某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

中级人民法院判处死刑缓期2年执行的案件，由(　　　)。

衡平法是判例法的一种形式。下列有关衡平法的表述哪一项是不正确的？

以下关于结果加重犯的说法，正确的是：

国家应对其违背国际义务的行为承担国际法上的国家责任，是国际法律责任问题的一项基本原则。但有些情况下可以使国家免除其责任，下列哪几种行为可以免除国家责任?()

有n个进程都要使用某个共享文件，但系统限制最多可以有m个进程(n＞m＞1)同时读文件。用PV操作管理时，信号量的值不可能变化为

改革的特征是()。

Trainingastronauts______notaneasything.

妇女为防止非意愿妊娠的发生而采用的紧急避孕药物有()。

直接故意与间接故意的区别是：

依据《煤矿安全监察条例》，煤矿安全监察人员发现煤矿矿长或者其他主管人员违章指挥工人或者强令工人违章、冒险作业，应采取的措施是()。

关于矿山井下的防尘措施，说法错误的是()。

自行车比赛常见的场地赛项目有个人赛和()。

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国家应对其违背国际义务的行为承担国际法上的国家责任，是国际法律责任问题的一项基本原则。但有些情况下可以使国家免除其责任，下列哪几种行为可以免除国家责任?()

有n个进程都要使用某个共享文件，但系统限制最多可以有m个进程(n＞m＞1)同时读文件。用PV操作管理时，信号量的值不可能变化为

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