某公司职员甲某2017年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款60万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7万元，当地契税税率为4％，甲某购房应缴纳的契税为( )万元。