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有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为120万元,资本化率为12%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为120万元,资本化率为12%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?
admin
2012-07-05
20
问题
有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为120万元,资本化率为12%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?
选项
答案
两种情况下的价值是: [*]
解析
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本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
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