有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为120万元，资本化率为12%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?

admin2012-07-05 34

问题有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为120万元，资本化率为12%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加9万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?

选项

答案两种情况下的价值是： [*]

解析

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资产评估基础

资产评估师

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