某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司

admin2012-12-17 61

问题某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为( )。

选项 A、全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过
B、一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过
C、全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过
D、全部大户型业主参加并表决通过

答案A,C

解析根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，只有选项C符合该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MDwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

包月制电话收费方式中，单位时长的通话费用()。[2005年真题]

依照各国《电信法》的规定，()负责电信法的具体实施和规制，并且根据管理实际适时提出修改法律的建议和制定具体规制措施。[2007年真题]

某通信市场原有五家电信运营商，通过兼并重组合并为三家运营商。2006年、2007年的市场份额以及2008年重组后的预期市场份额见下表。[2008年真题]表示该市场2006年市场集中度的指标有()。

项目时间管理中的编制进度计划这一环节中使用的工具和技术主要有()。

实施有效电信管制的一般原则有()。

某保险公司2003年国债投资收益率为2．6％，证券收益率为3．4％，如果该公司决定2004年将国债投资转成证券投资，则该公司放弃国债投资的机会成本是()。[2005年真题]

我国已开发的职业责任保险主要有()。

风险辨识过程通常分为6个步骤：(1)确认不确定性的客观存在；(2)建立初步清单；(3)进行风险分类；(4)建立风险目标摘要；(5)制定风险预测图；(6)确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

()是影响混凝土和易性的最主要因素。

客观公正的基本要求包括()。

木制船桨

下列关于房地产企业收入的处理，正确的有()。

下列车船税法定免税的有()。

导游人员的年审以考评为主，考评等级为通过年审，暂缓通过年审和全行业通报3种。()

#$&％％&$#

Lastyear,Christmaswasthebiggestsingledayfore-booksalesbyHarperCollins.And【B1】______arethatthisyear’sChristmasD