某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司

admin2012-12-17 34

问题某住宅小区共有2 000个业主，其中1 500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为( )。

选项 A、全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过
B、一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过
C、全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过
D、全部大户型业主参加并表决通过

答案A,C

解析根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，只有选项C符合该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MDwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

各国电信法针对互联互通问题规定的主要内容有()。[2007年真题]

到考核时点，某项目的进度执行指数为1．1，成本执行指数为1．1，这种情形表明()。[2007年真题]

某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]经计算，在i1=10％时，NPV1=7．17万元，i2=15％时，NPV2=-5．04万元，那么，该项目的内部收益率约为()。

在服务质量差距模型中，()是指服务质量标准与管理者对顾客期望的认知之间的差距。

管制机构作出管制决策时，应遵循独立性原则，这意味着管制机构应()。

保险市场供给与保险费率之间呈现一种()。[2005年真题]

海洋石油开发保险经营中，在钻探阶段，保险人主要承保()等保险。

紫绀可见于

简述对Internet攻击的四种类型。

抗感冒药常用的组方中不包括

在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。[2004年考题]()

下列有关财务预测的说法中，不正确的是()。

《消费者权益保护法》关于经营者尊重消费者人身权利的义务，其内容包括()。

Choosethecorrectanswer,A,BorC.TamertonCentreThespeakeradvisespeopletobring

Theperiodofadolescence,i.e.,theperiodbetweenchildhoodandadulthood,maybelongorshort,dependingonsocialexpectati

AnewpollshowsthatpeoplebelievethatcomputersandtheInternethavemadelifebetterforAmericans,butpeoplealsoseeso

相对上一代而言，90后虽然更容易叛逆，却更自信，更富有进取心，也能够更好地适应新环境。