王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么? 王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

admin2014-02-10 22

问题王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?
王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

选项

答案有效。该6间房屋虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。

解析在我国，继承开始后，遗产分割前，两个或两个以上的继承人对其都享有继承权的遗产，属于共有财产。《民通意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效……”但本题的转让协议已经其他共有人同意，应当认定为有效。

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