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就某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料?
就某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料?
admin
2010-08-08
39
问题
就某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料?
选项
答案
该私人的出租住宅进行交易价格评估时应优先选择市场法、收益法和成本法三种估价方法。 (1)市场法需要搜集房地产交易展示会资料、房地产中介租售行情、交易实际价格及房地产状况等资料； (2)收益法需要搜集租赁收入和各项税费的资料； (3)成本法需要搜集政府公布的房屋重置价格标准。
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
房地产估价师
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